隨著勞動(dòng)成本、原材料成本的不斷提高，家居市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)也逐漸白熱化。2011年，有不少業(yè)內(nèi)人士斷言，家居行業(yè)將進(jìn)入微利時(shí)代，制造商和代理商的利潤(rùn)都會(huì)越來(lái)越低。然而，家居行業(yè)大多并不是定價(jià)銷售，低折扣或能大幅度殺價(jià)的家居產(chǎn)品讓消費(fèi)者質(zhì)疑，家居到底是微利品還是暴利品？對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，家居產(chǎn)品是非標(biāo)產(chǎn)品，但大眾產(chǎn)品的價(jià)格將越來(lái)越透明，從而進(jìn)入微利時(shí)代；而個(gè)性化產(chǎn)品由于增加了人工和設(shè)計(jì)成本，價(jià)格或?qū)⒊掷m(xù)攀升。

　　消費(fèi)者：不懂行情就被宰？

　　近日，記者走訪樂(lè)從家具城、中國(guó)陶瓷城等家居賣場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，大部分家具并非定價(jià)銷售，而陶瓷潔具用品雖有標(biāo)價(jià)，但同樣可以大幅度殺價(jià)。在樂(lè)從家具城，一對(duì)外地來(lái)的夫妻看中了一套定價(jià)為98880元的客廳整體家具，導(dǎo)購(gòu)告知最多可打8折，最終這對(duì)夫妻以7折購(gòu)買(mǎi)。而據(jù)此店的導(dǎo)購(gòu)?fù)嘎�，一般他們的產(chǎn)品對(duì)于外地來(lái)的顧客，價(jià)格都會(huì)賣得稍高，頂多就是標(biāo)價(jià)的7折左右，而對(duì)于本地或者懂行的顧客，5折就出售了。同時(shí)，據(jù)這位導(dǎo)購(gòu)?fù)嘎�，有些懂行的顧客最低曾以�?biāo)價(jià)的3 折成交過(guò)，能否以低價(jià)出售，主要是看顧客是否懂行。對(duì)于外地的顧客來(lái)說(shuō)，就算只打8折，也比他們本地的產(chǎn)品要便宜。

　　而記者近日走訪佛山市某地板賣場(chǎng)了解到，該賣場(chǎng)將組織一場(chǎng)大型團(tuán)購(gòu)，而團(tuán)購(gòu)價(jià)最低至5折。報(bào)名參與此次團(tuán)購(gòu)的唐小姐表示，團(tuán)購(gòu)能享受到如此大幅度的優(yōu)惠自然很好，但她同時(shí)也質(zhì)疑，團(tuán)購(gòu)即使5折，商家肯定也能賺，那么平時(shí)只有9折的優(yōu)惠時(shí)，商家豈不是牟取暴利！

　　商家：家具利潤(rùn)僅4%？

　　與消費(fèi)者對(duì)于家居行業(yè)牟取暴利行業(yè)的質(zhì)疑相比，業(yè)內(nèi)人士大多認(rèn)為家居行業(yè)已進(jìn)入微利時(shí)代。順德家具研究開(kāi)發(fā)院辦公室主任應(yīng)君表示，家具行業(yè)擁有20%利潤(rùn)的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，目前一般家具商的利潤(rùn)只有4%。

　　應(yīng)君表示，目前家具原材料和勞動(dòng)成本迅速上漲，且家具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)大，暴利時(shí)代早已過(guò)去。佛山陶瓷行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)尹虹同樣認(rèn)為，隨著通貨膨脹下的原材料成本急劇提高，建陶產(chǎn)品漲價(jià)的聲音此起彼伏，但目前誰(shuí)也不敢輕易提價(jià)，今年已過(guò)去的5個(gè)月幾乎沒(méi)有見(jiàn)到實(shí)質(zhì)性的漲價(jià)，利潤(rùn)空間不斷縮減。 東鵬陶瓷集團(tuán)市場(chǎng)部經(jīng)理馬俊武則認(rèn)為，家具行業(yè)只有4%利潤(rùn)這一數(shù)據(jù)并不可信，這應(yīng)該只是一部分粗放型的企業(yè)的數(shù)據(jù)，并不能代表所有企業(yè)。

　　而格雷仕衛(wèi)浴副總經(jīng)理馮斌則表示，衛(wèi)浴行業(yè)目前已經(jīng)邁入微利時(shí)代。對(duì)于家居產(chǎn)品價(jià)格的透明化，馮斌認(rèn)為，家居行業(yè)是沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的，更沒(méi)有統(tǒng)一的價(jià)格。但隨著競(jìng)爭(zhēng)的白熱化和行業(yè)發(fā)展愈發(fā)成熟，家居行業(yè)的價(jià)格也會(huì)越來(lái)越透明，其中的利潤(rùn)也將越來(lái)越低。

　　協(xié)會(huì)：個(gè)性化產(chǎn)品價(jià)格將走高

　　既然家具是屬于非標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品，它的價(jià)格又如何透明呢？是否在透明后就完全不存在暴利了呢？佛山家具行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副秘書(shū)長(zhǎng)高洪斌表示：就家具來(lái)說(shuō)，分為大眾產(chǎn)品和個(gè)性化產(chǎn)品。大眾產(chǎn)品如一些板材類家具，需要哪些原材料是一定的，而這些原材料的價(jià)格也相對(duì)透明。這類大眾家具的價(jià)格在未來(lái)會(huì)越來(lái)越透明，利潤(rùn)空間會(huì)相對(duì)縮小，以銷量為主；另一類則是個(gè)性化產(chǎn)品，比如定制類家具，增加了很多人工成本和設(shè)計(jì)成本，這些成本是無(wú)法標(biāo)準(zhǔn)化的，整個(gè)產(chǎn)品的價(jià)格也無(wú)法完全透明。高洪斌認(rèn)為，高附加值的產(chǎn)品因其獨(dú)特性會(huì)持續(xù)受到追捧，價(jià)格和利潤(rùn)空間或許也會(huì)繼續(xù)攀升。

　　隨著國(guó)內(nèi)信貸緊縮、資金回收壓力持續(xù)加大，以及重點(diǎn)工程和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度放緩，衛(wèi)浴銷售上行空間有限，下行壓力增加，影響衛(wèi)浴供需關(guān)系及產(chǎn)品價(jià)格不確定因素增多，三面夾攻中小衛(wèi)浴企業(yè)。

　　需求搖擺不定

　　在信貸收緊、通脹預(yù)期等因素作用下，市場(chǎng)對(duì)衛(wèi)浴的需求面不免產(chǎn)生擔(dān)心。

　　進(jìn)入四季度，南方為傳統(tǒng)旺季，一方面天氣轉(zhuǎn)涼利于施工，也度過(guò)了雨季，加之年底前趕工期，一般四季度衛(wèi)浴需求好于第三季度。

　　北方在四季度為傳統(tǒng)淡季，如東北和新疆等地區(qū)在10月底或11月上旬因?yàn)檫M(jìn)入冬天影響施工作業(yè)，需求隨之轉(zhuǎn)淡，特別是在下雪和冰凍天氣時(shí)期需求更是進(jìn)入年內(nèi)低谷。同時(shí)9至10月房地產(chǎn)銷售旺季不旺，導(dǎo)致市場(chǎng)預(yù)期地產(chǎn)新開(kāi)工項(xiàng)目數(shù)量下降，進(jìn)而導(dǎo)致明年上半年需求可能會(huì)有壓力。兩項(xiàng)因素疊加將使淡季區(qū)域相對(duì)更淡，旺季區(qū)域不如往年旺。

　　從往年情況來(lái)看，衛(wèi)浴行業(yè)在四季度有冬儲(chǔ)概念，衛(wèi)浴價(jià)格在淡季下跌較多。但近幾年部分地區(qū)改變了冬儲(chǔ)盈利模式和經(jīng)營(yíng)習(xí)慣，淡季停掉產(chǎn)能把價(jià)格維持在較高的位置上面。所以北方部分地區(qū)雖然四季度進(jìn)入淡季，但衛(wèi)浴價(jià)格也不見(jiàn)得大幅下降，而延續(xù)冬儲(chǔ)習(xí)慣的地區(qū)衛(wèi)浴價(jià)格則有可能大幅下降。

　　南方地區(qū)又分兩類，一是兩廣地區(qū)三季度因?yàn)橄揠娨蛩匦l(wèi)浴價(jià)格大，目前限電因素解除，衛(wèi)浴價(jià)格在旺季有所下降；二是華東地區(qū)三季度衛(wèi)浴價(jià)格已有所回落，進(jìn)入旺季后預(yù)計(jì)衛(wèi)浴價(jià)格將略有修復(fù)性回升。

　　這一切都預(yù)示著衛(wèi)浴需求將受到一定程度的抑制。

　　淡季需求下降

　　目前家居市場(chǎng)的消費(fèi)能力正在逐漸進(jìn)入淡季時(shí)期的階段。在一個(gè)月以來(lái)對(duì)眾多家居賣場(chǎng)負(fù)責(zé)人采訪也透露出，很多賣場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了客流量和商家銷量都明顯下滑的態(tài)勢(shì)。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，這很大程度上取決于家居市場(chǎng)剛性消費(fèi)的需求量不足，以及房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)下游的消費(fèi)信心的負(fù)面影響所致。

　　面對(duì)這種情況，眾多商家也在積極尋求出路。閩龍?zhí)沾煽偛炕�地董事長(zhǎng)陳進(jìn)林表示，為了避免市場(chǎng)沉陷于“促銷泥淖”和消費(fèi)者感染“促銷疲勞”，閩龍?zhí)沾煽偛炕�地正在積極開(kāi)拓更多公益行動(dòng)，比如為老舊小區(qū)更換節(jié)水馬桶，避免單純的價(jià)格讓利，盡量提高產(chǎn)品與服務(wù)的附加值。

　　據(jù)金鑰匙家居董事長(zhǎng)譚海良透露，五一以來(lái)多數(shù)家居賣場(chǎng)都出現(xiàn)了30%-40%的銷量下浮，而他依然對(duì)下半年的市場(chǎng)情況持樂(lè)觀態(tài)度，并認(rèn)為市場(chǎng)有望于9月前后再度迎來(lái)旺季。除此之外，居然之家、閩龍?zhí)沾傻认嚓P(guān)負(fù)責(zé)人也都表示，目前北京家居行業(yè)的未來(lái)趨勢(shì)還是總體向好的，家居市場(chǎng)有望在秋季裝修旺季到來(lái)之時(shí)再度迎來(lái)銷量上揚(yáng)。

　　價(jià)格走勢(shì)不明

　　購(gòu)買(mǎi)一件商品不僅僅要求的是美觀，更多的還是健康，耐用，衛(wèi)生等。若多種效果都能達(dá)到，那在產(chǎn)品的本身功夫上要進(jìn)行一定的成本核算。以下為您講述影響2011年潔具價(jià)格的市場(chǎng)的三個(gè)因素。

　　對(duì)于功能，消費(fèi)者不僅要求具有衛(wèi)生與清潔功能，還要求集保健功能、欣賞功能、科技、以及娛樂(lè)功能于一體。從消費(fèi)者的消費(fèi)趨勢(shì)來(lái)看，在未來(lái)的市場(chǎng)上，衛(wèi)浴行業(yè)將呈現(xiàn)出品種多樣化的發(fā)展趨勢(shì)。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，設(shè)計(jì)風(fēng)格從單純的注重使用價(jià)值，愈發(fā)注重使用性和審美性的結(jié)合，從重外觀到重功能賣點(diǎn)，從多功能到實(shí)用型，但市場(chǎng)上的衛(wèi)浴價(jià)格卻是相差懸殊。