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最初提供房屋信息的中介:購房者違反了《看房確認(rèn)書》的約定,私下交易違約
購買者:這套房子在多個中介掛牌,當(dāng)然哪家便宜就在哪家買
義烏人楊先生今年30歲,為了買套二手房當(dāng)婚房,從年初開始就不?捶,和多家中介打過交道。
今年4月底,楊先生通過“德誠中介”,購買了位于義烏香山小區(qū)的一套房子。兩個月后,楊先生還沒有搬進新房子,卻意外收到了一張法院傳票——他被人告了。
告楊先生的是一家房屋中介公司,應(yīng)受訪者要求,本文中將它稱為H中介。他們告楊先生的理由是:楊先生所購買的二手房,最早是H中介推薦的,楊先生必須通過H中介購買這套房屋,否則就是違約。
楊先生大吃一驚。他仔細(xì)閱讀了法院的材料發(fā)現(xiàn),原來都是《看房確認(rèn)書》惹的禍。
購房者:這套房子是“一房多掛”
成為被告之后,楊先生也承認(rèn),香山小區(qū)的這套房子,的確是H中介最早帶他去看的。
“當(dāng)時看的是一套在香山小區(qū)6樓的房子!睏钕壬f,一開始他覺得樓層太高,并不是特別想去看,但在中介的勸說下,還是去了,“房子的戶型不錯,中介說,價格是135萬,再便宜一兩萬應(yīng)該沒問題。我就有些心動!
當(dāng)天,楊先生并沒有見到房東,只有房東母親在家。由于老人家聽力并不十分好,雙方約定再聯(lián)系。
楊先生說,在這之后他繼續(xù)看房,結(jié)果發(fā)現(xiàn),好幾家中介都有這個房源,“帶我去看的就至少有三家!
4月底,楊先生在“德誠中介”的帶領(lǐng)下,又看了這套房子,這次,房東本人在場,雙方談好價格為133.5萬,楊先生就通過“德誠中介”買下了這套房子。
“作為買房的人,肯定是房價誰便宜找誰的!睏钕壬f。
中介:購房者和房東可能“私下交易”
房子買好之后,楊先生并沒有告訴H中介,直到6月9日,H中介才得知,自己的客人“跳單”了。
王小姐是當(dāng)初帶楊先生看房的H中介員工,“下著雨帶著他們看房,到頭來白干一場,實在是氣不過。”
她說,這套房子今年1月份就掛出來了,因為房東急于出售,價錢也從剛開始的145萬慢慢降到了135萬。
“楊先生看完房后,希望可以把價格還到128萬,我明確表示不可能,他又把價格提到了133萬!蓖跣〗阌X得,這個價錢可以坐下來談一談了。
但讓她意外的是,第一次約,楊先生和房東都說自己感冒了,不方便出來。她再約,楊先生又說自己在籌錢付首付,過段時間再談。
王小姐覺得:這事不對勁了。
今年5月初,又有客人看中了這套房子,王小姐給房東打電話,一直急著賣房的房東卻說,這套房子先不賣了。
“我當(dāng)時就覺得,楊先生也許私下里與房主交易了!敝笠粋月里,王小姐一直關(guān)注著房屋成交公告,果然在6月9日看到,楊先生買下了香山小區(qū)的這套房。
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