欧美日韩一区在线观看,亚洲 日韩 国产第一区,日韩一级无码av毛片,少妇无码中文字幕av

<output id="0rk4d"><nav id="0rk4d"></nav></output>
<video id="0rk4d"><meter id="0rk4d"></meter></video>

<u id="0rk4d"><sub id="0rk4d"></sub></u>
<rt id="0rk4d"><nav id="0rk4d"><p id="0rk4d"></p></nav></rt>
  • <u id="0rk4d"><form id="0rk4d"><sup id="0rk4d"></sup></form></u>
  • <output id="0rk4d"><meter id="0rk4d"><i id="0rk4d"></i></meter></output>
    <ruby id="0rk4d"><nav id="0rk4d"><acronym id="0rk4d"></acronym></nav></ruby>

    義烏網

     找回密碼
     注冊
    查看: 3634|回復: 2
    打印 上一主題 下一主題

    義烏剛需年末上演“預約潮”

    [復制鏈接]
    跳轉到指定樓層
    樓主
    發(fā)表于 2012-12-25 16:36:27 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
    臨近歲末,低迷了一整年的義烏商品房市場開始鬧騰起來。昨天,記者從義烏部分房企了解到,本地樓盤近期預約情況樂觀,房地產市場似乎正在呈現(xiàn)回暖跡象。

      在一個位于義烏市中心的樓盤展示中心,記者看到,不少購房者陸續(xù)趕來看房,現(xiàn)場氣氛十分熱烈。銷售人員表示,他們項目的市場反應很不錯,有些看房者甚至當場預約。對于超過2萬元的樓盤單價,現(xiàn)場不少購房者表示可以接受:“畢竟是市中心的房子,而且學區(qū)很好。”

      與這個樓盤有類似景象的,還有幾個地處義烏鄉(xiāng)鎮(zhèn)的項目。天廈·金塘雅苑相關工作人員說,項目雖然地處上溪,但仍具有一定的區(qū)位優(yōu)勢,對市場定位也較為準確,由此連月來吸引不少購房者眼球,預約情況挺不錯。另據了解,位于義亭的某樓盤近期也迎來了不少購房者,另一個位于上溪的項目同樣獲得了較好的市場反響。

      這樣的行情,對于義烏房地產市場來說似乎闊別已久。去年這個時候,正是市場最低迷之際,房價走跌,成交縮窄,許多業(yè)內人士因此看淡2012年的形勢。如今,回暖跡象頻頻出現(xiàn),是否預示明年就將是房地產市場“久違的春天”呢?

      理性分析之下不難發(fā)現(xiàn),年末的這波“預約潮”,雖也因為市場預期有所轉好,但總體而言,仍是剛需的一次集中釋放而已。首先,從目前跡象看,房地產調控尚未有繼續(xù)從嚴從緊跡象,政策對市場的作用正在隨時間推移慢慢減退。由于此前義烏并無新盤推向市場,到了年底,部分剛性需求出手顯然是在情理之中。

      其次,從近期活躍在市場上的新盤結構看,無論是上述市中心樓盤還是幾個位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的項目,均可謂屬于“剛需盤”。上述市中心項目的營銷點明顯傾向于學區(qū)房,而在義務教育階段中小學“禁擇令”出臺后,學區(qū)房已成為市場剛性成交的“中流砥柱”。幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)項目大多也定位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)本地或與樓盤地理位置較近的購房人群,預期價格普遍低于市區(qū)房價,由此才吸引了不少自住型購房者。

      “的確,從買房人群的結構看,剛需仍是絕對主力!绷x烏萬和房產資深策劃總監(jiān)鄒繼勇說,事實上,這不僅僅體現(xiàn)在商品房市場,二手房市場也是如此。

      業(yè)內人士預計,剛性需求占市場主力的局面暫時難以改變,改善性需求和投資性需求明年是否會大量入市尚難判斷。多數(shù)人認為,房價未來不可能再出現(xiàn)大起大落,市場健康穩(wěn)定已成大勢所趨。

    沙發(fā)
    發(fā)表于 2012-12-25 22:03:49 | 只看該作者
    {:2_31:}
    板凳
    發(fā)表于 2012-12-26 08:25:32 | 只看該作者
    {:9_423:}
    您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 注冊

    本版積分規(guī)則

    義烏網

    GMT+8, 2024-12-23 13:31

    快速回復 返回頂部 返回列表