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在農(nóng)歷新年即將到來(lái)之際,一個(gè)在房地產(chǎn)業(yè)界傳聞已久的消息終于有了定論:萬(wàn)達(dá)集團(tuán)近日成功摘牌義烏經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)159.4畝商業(yè)地塊,將在此打造一個(gè)體量達(dá)65萬(wàn)方的城市綜合體。
提升城市形象品位
以小商品市場(chǎng)馳名中外的義烏,近年來(lái)城市化進(jìn)程不斷加快,城市消費(fèi)水平不斷提升。然而,高端化、品牌化大型城市綜合體的缺乏,一直是義烏城市品位提升亟需解決的問(wèn)題。
作為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)第一品牌,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的到來(lái),顯然是義烏城市建設(shè)的一個(gè)嶄新里程碑。義烏經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)副主任何中民表示:“萬(wàn)達(dá)的品牌效應(yīng)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)力,對(duì)于城市功能配套的完善、形象品位的提升均有較大支撐和利好!
據(jù)透露,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將借此打造一個(gè)融購(gòu)物、餐飲、文化、娛樂(lè)、商務(wù)、休閑等多種功能于一體的大型城市綜合體,其物業(yè)類(lèi)型包含甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、商業(yè)步行街、精裝SOHO、住宅以及大型商業(yè)中心。
義烏萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在浙江繼寧波、溫州、紹興、金華、杭州之后投資的第11座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),也是金華繼金華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)之后的第2座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。按照該集團(tuán)在國(guó)內(nèi)的開(kāi)發(fā)速度,項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2016年開(kāi)業(yè)。
改寫(xiě)商業(yè)零售格局
作為一座建在市場(chǎng)上的城市,義烏號(hào)稱(chēng)“小商品海洋、購(gòu)物者天堂”。然而,與發(fā)達(dá)的商品批發(fā)業(yè)相比,百貨零售更像是義烏商業(yè)的一條“短腿”。由此,近年來(lái),義烏不斷引入高端零售百貨品牌,如銀泰、一百等。
一個(gè)不容忽視的現(xiàn)象是,無(wú)論是銀泰、一百等“后起之秀”,還是此前的世紀(jì)聯(lián)華、沃爾瑪、解百,均集聚于義烏繡湖商圈,多年來(lái),人氣的集聚讓這里顯得頗為擁擠,交通狀況堪憂。
65萬(wàn)方義烏萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的投建,有利于分擔(dān)義烏市中心消費(fèi)人口集聚壓力,開(kāi)啟義烏商業(yè)零售的全新格局。何中民說(shuō),義烏經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)塊已有歐景名城、銀河灣等大型成熟小區(qū),未來(lái)綠城也將在這里打造一個(gè)高檔住宅區(qū),義烏萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的出現(xiàn),將有效彌補(bǔ)義西南高端商業(yè)中心的空白,完善區(qū)域城市功能配套,提升義烏零售業(yè)的整體水平。
撬動(dòng)區(qū)域投資熱潮
據(jù)了解,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)此次摘牌的地塊位于義烏新近重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),距離老城中心區(qū)僅4公里,距離國(guó)際商貿(mào)城8公里,緊鄰義烏總部經(jīng)濟(jì)區(qū)。
作為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的先行者和領(lǐng)軍者,萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)向來(lái)以造就城市中心為己任,其城市綜合體的開(kāi)發(fā)實(shí)力和成功經(jīng)驗(yàn),讓不少業(yè)內(nèi)人士對(duì)其所在區(qū)域的前景更為看好!袄^綠城之后,萬(wàn)達(dá)又入駐義烏經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),再加上此前的成熟住區(qū)和不斷有知名企業(yè)加盟的總部經(jīng)濟(jì)區(qū),該區(qū)域投資熱度會(huì)日漸升溫。”義烏科強(qiáng)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司總經(jīng)理付至威說(shuō)。
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