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工業(yè)用地是指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場(chǎng)地、排渣(灰)場(chǎng)地等用地。
商業(yè)用地,是指用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動(dòng)所占用的場(chǎng)所,如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場(chǎng)、影劇院和俱樂部等用地。
工業(yè)用地原使用人和買受人不得自行進(jìn)行買賣,改變?yōu)樯虡I(yè)用途的,必須符合城市總體規(guī)劃,并需經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)。
國(guó)家既然把土地進(jìn)行了明確的劃分且這個(gè)規(guī)則履行了這么多年,作為一個(gè)良好的公民,我們就有義務(wù)根據(jù)國(guó)家制定的規(guī)則行駛我們的權(quán)利即土地使用權(quán)。作為一個(gè)良好的公民,在享受國(guó)家賦予我的各種權(quán)利和福利的同時(shí),我想也必須應(yīng)該履行好自己的監(jiān)督權(quán)。
在我們義烏佛堂的很多工業(yè)區(qū)內(nèi)有這樣一個(gè)較普遍的現(xiàn)象,很多工廠的土地所有者因?yàn)樗嚼麑⒃緫?yīng)該作為工業(yè)使用的工業(yè)用地高價(jià)出租或自己使用,私自改變的土地的性質(zhì),把工業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用地。在我所知道的三角店村 義南工業(yè)區(qū),就有很多廠家公然打廣告出租一樓的土地給商人,讓他們建造商店,飲食店等等。
望有關(guān)部門可以履行職權(quán),也希望各個(gè)文件法律不僅僅體現(xiàn)在文字上。 |
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