佛堂國(guó)際大酒店閑置3年 或成義烏最大爛尾樓？

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8月9日，在論壇上，網(wǎng)友發(fā)帖說(shuō)：恒安國(guó)際大酒店雜草叢生，是義烏市最大的爛尾樓。

　　地處義烏市佛堂鎮(zhèn)最繁華商業(yè)主街，25層高的恒安國(guó)際大酒店一面世，就無(wú)可爭(zhēng)議地成為佛堂的地標(biāo)建筑。

　　一度期望這一準(zhǔn)五星級(jí)酒店的到來(lái)，能為古鎮(zhèn)增添幾許現(xiàn)代色彩。但從2009年建筑主體完工以來(lái)，卻一直沒(méi)能開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。這是為什么呢？

　　小鎮(zhèn)能否建5星級(jí)酒店？

　　從義烏城區(qū)出發(fā)，走稠佛路，到佛堂境內(nèi)，大老遠(yuǎn)就能看到聳立的恒安酒店。大樓玻璃幕墻在陽(yáng)光下分外奪目，單從建筑的外觀來(lái)看，已不輸給義烏所有的星級(jí)酒店。

　　遠(yuǎn)處的精彩，卻無(wú)法掩蓋近看的荒蕪。

　　走近恒安酒店，大門(mén)口的空地上雜草叢生，建筑垃圾到處都是。一層的玻璃幕墻上都是灰塵，白色的油漆劃在玻璃上，顯得凌亂。從玻璃大門(mén)往里看，里面除了堆放著一些雜物外，空無(wú)一物。

　　大廈后面開(kāi)著一個(gè)小門(mén)，負(fù)責(zé)守樓的大爺見(jiàn)到我們，大聲說(shuō)：“酒店不做了，你們趕快走”。

　　與我同行的還有熱心網(wǎng)友老周，他說(shuō)，“樓很高，快100米了，在鎮(zhèn)上開(kāi)這么高檔的酒店，就怕沒(méi)生意�！�

　　佛堂鎮(zhèn)地處義烏市南部，距離中國(guó)國(guó)際商貿(mào)城12公里，為義烏市區(qū)域面積最大、集聚人口最多、綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力最強(qiáng)的第一大鎮(zhèn)。

　　“鎮(zhèn)再怎么大，還是無(wú)法跟市相比，”老周說(shuō)，從這里到市區(qū)雖然只有10多分鐘車(chē)程，但客戶會(huì)不會(huì)從城里來(lái)，這誰(shuí)都說(shuō)不準(zhǔn)。

　　據(jù)了解，早在2009年，義烏恒安國(guó)際大酒店就開(kāi)始對(duì)外尋找加盟商和承租商，但效果并不理想。

　　盈利預(yù)期阻礙酒店開(kāi)業(yè)？

　　佛堂鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)王哲懷說(shuō)，酒店用地是市里的出讓土地，2007年批下來(lái)的，“那塊地一部分用于住宅項(xiàng)目，一部分用于酒店建設(shè)�！�

　　作為當(dāng)初捆綁拍賣(mài)的土地項(xiàng)目之一，住宅建設(shè)早已完工，房子全部賣(mài)出，但作為土地項(xiàng)目的“主角”——恒安國(guó)際大酒店卻遇到進(jìn)退兩難的處境。

　　提起酒店為何遲遲不能開(kāi)業(yè)，王哲懷說(shuō)，鎮(zhèn)里也多次督促開(kāi)發(fā)商盡快完善酒店建設(shè)，爭(zhēng)取早日營(yíng)業(yè)�！扒皟商�，老板已經(jīng)到江西景德鎮(zhèn)去采辦一些酒店用品了�！�

　　有人用“半垃圾工程”來(lái)形容恒安酒店當(dāng)下的處境�！熬频耆绻�投入大筆資金裝修營(yíng)業(yè)，會(huì)面臨巨額虧損的風(fēng)險(xiǎn)，閑置雖然沒(méi)有投資回報(bào)，但不會(huì)虧錢(qián)，這也是開(kāi)發(fā)商考慮的一個(gè)主要問(wèn)題�！�

　　對(duì)于市民關(guān)注酒店項(xiàng)目的進(jìn)展情況，恒安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司老板娘陳女士表示歡迎，但酒店開(kāi)業(yè)還沒(méi)有具體的時(shí)間表。“開(kāi)這么大的酒店，要綜合考慮的因素很多，開(kāi)起來(lái)就要開(kāi)得紅火，酒店仍在籌建過(guò)程當(dāng)中�！�

　　問(wèn)她酒店遲遲未能營(yíng)業(yè)，是否考慮到酒店的盈利前景。陳女士沒(méi)有否認(rèn)，她說(shuō)，這確實(shí)是公司考慮的因素之一。

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