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倉儲成本高、人才難留、競爭激烈、缺乏孵化基地……已較具規(guī)模的義烏電子商務產(chǎn)業(yè)，眼下正面臨越來越多的發(fā)展瓶頸。為緩解該問題，巨龍箱包與大都置業(yè)這兩家本土民營企業(yè)，聯(lián)手打造了義烏首個電子商務花園式總部基地和國家青年創(chuàng)業(yè)基地——幸福里·創(chuàng)意園。
電子商務遇成長煩惱
集結(jié)10萬多家電子商務應用企業(yè)，年交易額超過500億元，這兩個數(shù)據(jù)足以表明義烏電子商務產(chǎn)業(yè)規(guī)模之大。然而，快速發(fā)展之下，這一新興產(chǎn)業(yè)也開始受困于種種成長的煩惱。
義烏青巖劉村被譽為“中國淘寶第一村”。然而，許多在此成長的大型網(wǎng)商卻最終把公司總部遷到了村外。這些網(wǎng)商說，之所以遷移，主要是因當?shù)厝狈Υ笮蛡}儲設施，房租等成本也有所增加。
青巖劉村的這一新現(xiàn)象，只是義烏電子商務產(chǎn)業(yè)困境的一個縮影。一位不愿意具名的網(wǎng)商說，三四年前，他在義烏北苑租用標準廠房，月租金是6元/平方米，如今月租金漲至12元/平方米，不堪重負之下，他不得不把倉庫遷移到了周邊縣市。
義烏市網(wǎng)商協(xié)會副會長兼副秘書長劉文高說，除了倉儲，日漸昂貴和運力不足的快遞物流、素質(zhì)不高但頻繁出現(xiàn)跳槽現(xiàn)象的人才環(huán)境、難度頗大的現(xiàn)有融資模式等，均已成為義烏電子商務產(chǎn)業(yè)謀求做大做強過程中，面臨的現(xiàn)實難題。
做中小電商全能管家
作為全球知名的一級小商品批發(fā)市場，尋求電子商務與實體市場的“虛實結(jié)合”，是義烏未來進一步實現(xiàn)交易方式創(chuàng)新的必然選擇之一。由此，上述問題如何得到解決，成為業(yè)界普遍關心的話題。
作為行業(yè)先鋒，中國巨龍箱包有限公司與浙江大都置業(yè)投資股份有限公司強強聯(lián)手，根據(jù)相關政策意見，對此進行大膽創(chuàng)新和嘗試。幸福里·創(chuàng)意園隨之應運而生，并將于近日推向市場。
幸福里·創(chuàng)意園位于北苑街道，東臨春暉路，西靠春華路，占地面積近5萬平方米。項目包含8棟廠房、1棟產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心樓、2棟宿舍樓。其中廠房層高5.2米，可自由分隔，能實現(xiàn)辦公、簡單住宿雙重功能。
據(jù)大都置業(yè)董事長樓志松透露，為培育中小網(wǎng)商，緩解其倉儲、辦公、住宿租金壓力，項目價格定位較低，其月租金僅9元/平方米，大大低于周邊同類房產(chǎn)的平均水平。“針對一些成長性較好但卻面臨資金壓力的電商企業(yè)，我們甚至可以采取房租減免政策�！彼f。
項目還致力于成為中小電商的全能管家。除了在硬件上營造現(xiàn)代化的創(chuàng)意感，項目還將為入駐電商提供24小時酒店式服務(包括寬帶、票務代理、洗衣服務、餐飲代購、醫(yī)務急救、汽車租賃、外幣兌換、停車洗車、話費充值等)、商務秘書服務(包括個人行程計劃、翻譯、打字、接待、財務以及工商、法律、稅務咨詢代理等)。
值得一提的是，電商所需的人才、物流等關鍵配套項目也做了周到安排。樓志松說，相關高校將在園區(qū)內(nèi)設立人才輸送、培訓中心，多家快遞企業(yè)也將入駐。
完善總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈
下一步孵化中小網(wǎng)商，幸福里·創(chuàng)意園還引入總部經(jīng)濟概念。在供應商一端，項目專門開辟場地，引進行業(yè)龍頭企業(yè)，為電商提供更為便捷的采購通道。采購商方面，項目已與多家外貿(mào)公司及外商辦事處、合伙企業(yè)展開洽談，爭取更多采購商入駐。
業(yè)內(nèi)希望，義烏電子商務能在幸福里·創(chuàng)意園實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈式集聚，中小網(wǎng)商能借助項目的軟硬件優(yōu)質(zhì)服務，更好地做強做大。
樓志松期待，在義烏國際電子商務城建成后，幸福里·創(chuàng)意園能為其輸送更多優(yōu)質(zhì)電商企業(yè)。
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發(fā)表于 2012-5-24 09:20:28
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發(fā)表于 2013-8-1 19:02:17