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每年2、3月份,是義烏房屋租賃市場的旺季。記者昨走訪義烏城區(qū)多個小區(qū)發(fā)現(xiàn),市場周邊小區(qū)房租呈現(xiàn)普漲之勢,單間、一室一廳、兩室一廳等小面積出租房均有上漲,有房東甚至一下子將房租提高了1/3。在高租金下,一些租戶不得不另覓房源。義烏城區(qū)的房租因地理位置、房屋新舊等原因,相差甚大,大家不妨多挑挑,選個折中方案。
高租金嚇跑4年老租戶
“今年漲得太多,沒辦法接受,我準備換個小區(qū)了!笔忻皴X先生是一名普通上班族,考慮離上班地方較近,工作4年來一直在義烏長春小區(qū)租房。前段時間,房東打電話告訴他年租金要漲到12000元。
2008年來義烏工作時,錢先生在國際商貿(mào)城附近的長春小區(qū)租了一室一廳。三樓的房間,面積二三十平方米,背陽,年租金為9000元,一年一結(jié)。幾年下來,房東沒有上調(diào)租金。不過,每年收租金時,她都要抱怨一番,比如“要是租給其他人肯定不止這個價”等。
不過今年房東沒這么好商量了,房子租期到期前幾天,對方就一個勁兒地打電話:“三樓的房子很搶手,如果你要繼續(xù)租的話,年租金得付12000元!
錢先生聽了一愣,去年才9000元,今年一下子漲了1/3!皾q1000元我可以接受,漲3000元實在太多了。”他說,畢竟住了4年了,有好多家具,而且離單位也近。見房東不愿妥協(xié),錢先生索性搬了出來。
市場周邊小區(qū)房租普漲
不續(xù)租后,錢先生在長春小區(qū)其他地方找了幾處房源,發(fā)現(xiàn)一室一廳的戶型年租金均在1萬元以上,有些位置好、面積稍大的甚至需要13000元以上。
近日,記者走訪了長春小區(qū)、福田小區(qū)等多個市場周邊的小區(qū),發(fā)現(xiàn)租金較往年上漲不少。在長春二區(qū)公共信息欄前挑選租賃信息的陳先生告訴記者,去年該小區(qū)內(nèi)一室一廳的月租約為700元,一年下來也就8400元左右。不過,今年9000元/年以下甚至10000元/年以下的一室一廳已不多了。
春節(jié)后不久,原先在市場經(jīng)商的楊女士,將店面搬到了市場外的福田小區(qū)。為了工作和生活方便,她和丈夫決定將房子租在同一個小區(qū)。不過,她問了好幾個房東,發(fā)現(xiàn)二室一廳的年租金大約在20000~25000元,比原先高出四五千元。
“大家都漲了,我也跟著漲。”福田小區(qū)一名樓姓房東介紹,去年他家60平方米的二室一廳年租金在18000元左右,今年漲到了21000元。
義烏近幾年外來人員逐漸增多,房屋租賃需求很大,春節(jié)后房租均有一定幅度上漲,市場周邊小區(qū)的房租漲幅尤為明顯。 |
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