義烏2018年才交付的小區(qū)墻體大面積脫落

蝶夢

3月28日晚，一則名為《義烏一小區(qū)墻體多處脫落存在安全隱患》的視頻引起市民的廣泛關注。

自2018年陸續(xù)交付以來，義烏市蘇溪鎮(zhèn)新都花園多幢高層住房每年都會出現(xiàn)外墻脫落的情況。隨著時間推移和“3·25”雷雨冰雹極端天氣影響，外墻脫落的情況愈演愈烈，讓居民們十分擔憂。

3月29日下午，記者進行了實地走訪。

據(jù)了解，新都花園系蘇溪鎮(zhèn)新社區(qū)集聚區(qū)，東臨高塘路，南接蘇華街，西至陽光大道，北靠龍祈路，原名“安福家園”。為展示蘇溪鎮(zhèn)新農(nóng)村新社區(qū)新都市新形象新風貌，更名為新都花園。

雖然義烏剛剛經(jīng)歷過“3·25”雷雨冰雹極端天氣，但從義烏城區(qū)前往蘇溪鎮(zhèn)的途中，記者并未發(fā)現(xiàn)其他高層建筑出現(xiàn)目可所及的外墻脫落的現(xiàn)象。

直至接近新都花園，遠遠就可見整個小區(qū)建筑外墻或多或少存在脫落痕跡。其中，龍祈路沿街樓棟的“新傷”最為嚴重，西面陽光大道的高層住房則留下了此前多次修復的“補丁”。雖然東面和南面樓棟的外墻脫落的數(shù)量相對較少，但這些外墻脫落的面積很大，樓下還未清理的脫落碎片有3平方米左右。

一名安置房業(yè)主告訴記者，新都花園于2018年開始陸續(xù)交付。“小區(qū)大量綠化覆蓋，讓我們對居住環(huán)境很滿意。但是住了沒多久，外墻就出現(xiàn)了脫落問題，讓我們非常煩惱。”這名業(yè)主說，剛開始物業(yè)會負責維修，后來外墻脫落頻繁發(fā)生，讓業(yè)主和物業(yè)傷透了腦筋。“后來換了幾家物業(yè)，面對這次大面積脫落，新?lián)Q的物業(yè)還沒作出處理�！�

在走訪此次“受災”最嚴重的靠近龍祈路沿街樓棟時，記者注意到高層住房正前方的草叢里散落了一大片被砸碎的墻體。“3月25日那天下午太嚇人了，墻面脫落的聲音很響。第二天下樓看到那么一大片脫落的墻體，想想都心有余悸……”一名業(yè)主說。

這次外墻大面積脫落是否主要因為遭遇極端天氣？一名業(yè)主表示，極端天氣只是加速了外墻脫落的進程�！拔覀冏∵M來快6年了，每年都有墻皮掉下來，補補弄弄都好多回了，這次最為嚴重，如果砸到人，后果不堪設想……”

為此，記者找到了小區(qū)物業(yè)公司（弘博物業(yè)）了解情況。據(jù)物業(yè)公司相關負責人介紹，該物業(yè)公司在2022年正式入駐新都花園小區(qū)。“在我們公司管理期間，也曾多次發(fā)生墻體脫落事件，我們第一時間聯(lián)系開發(fā)商進行維修，最近的一次維修在2023年10月份，雖然當時已經(jīng)超過墻體保修期，開發(fā)商依然進行了修補工作。”

據(jù)悉，25日下午，物業(yè)公司工作人員已經(jīng)及時采取了安保措施，設置了警戒線，并開展了巡檢工作。26日完成了清理工作并將現(xiàn)場情況進行了說明和拍照，并將這些材料形成文件及時發(fā)送給了開發(fā)商，待進一步處理。對于此次安全隱患的后續(xù)進展情況，記者還將持續(xù)關注。