587.5萬！義烏壹號院一法拍房成交

悉芷文

7月18日，經(jīng)過85輪出價，坐落于義烏市稠城街道慶云一區(qū)1幢1單元1101室的不動產(chǎn)最終以5875001元順利成交。

評估價495萬元，起拍價1元 ，保證金74萬元，增價幅度2.5萬元（或整數(shù)倍）。




該標的為義烏市稠城街道慶云一區(qū)1幢1單元1101室房屋，建于2020年，房屋總層數(shù)24，所在樓層11，建筑結(jié)構(gòu)鋼混結(jié)構(gòu)，戶型3室2廳1廚2衛(wèi)1陽臺。建筑面積102.3㎡，土地使用面積12.77㎡，土地性質(zhì)出讓，設(shè)計用途住宅，不動產(chǎn)登記日2022年3月30日，土地使用終止 2088年12月11日，裝修狀況毛坯 ，現(xiàn)由融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)公司管理。




拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。對于本次變價形成的稅費，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。 水電費、物業(yè)費等欠費，由買受人負擔。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。

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