4.36億拿地！義烏興中地塊樓盤進(jìn)展

磊浪不羈

4月26日，義烏核發(fā)首本基坑工程分階段施工許可證。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目為義烏市江濱北路與城北路交叉口房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，用地面積5257.27平方米，建筑面積約28913.83平方米，由2幢23層和24層高層住宅及裙房商業(yè)配套組成。



該項(xiàng)目為一類高層住宅，按照分階段施工許可改革前辦理流程，申領(lǐng)施工許可證需要先取得用地批準(zhǔn)手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書和建設(shè)工程施工合同。



“如果開展前期準(zhǔn)備工作，并取得上述材料，需要將近兩個(gè)月的時(shí)間�！绷x烏市建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，時(shí)間就是金錢，企業(yè)迫切想要開工建設(shè)，當(dāng)了解到分階段辦理施工許可證這項(xiàng)改革舉措，第一時(shí)間來到該局窗口咨詢相關(guān)辦理流程并著手準(zhǔn)備材料。

分階段辦理施工許可證，是全面推進(jìn)實(shí)施營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化提升“一號(hào)改革工程”的一項(xiàng)重要舉措，是指建設(shè)單位根據(jù)自身實(shí)際情況，自主選擇分階段辦理施工許可證，第一階段為基坑工程階段，第二階段為基礎(chǔ)主體及其他階段。

目前，建設(shè)公司已取得用地批準(zhǔn)手續(xù)，確定了施工單位，符合辦理基坑工程分階段施工許可證的條件，標(biāo)志著分階段辦理施工許可證辦理這一改革舉措在義烏落地實(shí)施，將有效為企業(yè)壓縮建設(shè)周期、降低資金成本、加快項(xiàng)目投產(chǎn)起到有力的推動(dòng)作用。

2022年12月22日，義烏市江濱北路與城北路交叉口2#地塊成功出讓。經(jīng)過81輪出價(jià)，浙江新紀(jì)元置業(yè)集團(tuán)有限公司以4.36億競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)20734.62元/㎡，溢價(jià)率24.57%。