11月18日,經(jīng)開區(qū)新屋區(qū)塊03-09地塊發(fā)布出讓公告。
地塊位于稠江街道,城店路東南側(cè)。 出讓面積29656.99㎡(44.485畝),起始總價55992萬元,起始樓面價8391.05元/㎡。
土地用途商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地,容積率2.00-2.25,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,建筑限高≤50m。掛牌截止時間為2022年12月19日上午10時00分。
地塊住宅建筑形式為高層,裙房為商業(yè)和配套用房,裙房建筑層數(shù)為1-2層。商業(yè)和住宅總建筑面積(不含物業(yè)等配套設(shè)施)不應(yīng)超過6.68萬平方米,其中商業(yè)建筑面積為1000-2500平方米。
住宅標(biāo)準(zhǔn)層高不超過3.2米,最小套型總建筑面積不得小于70平方米,且住宅套型總建筑面積小于90平方米的套數(shù)不應(yīng)超過住宅總套數(shù)的40%。地下室不得超過3層,單層層高不超過5.5米,游泳池區(qū)域?qū)痈呖商岣咧?米。允許集中配建不超過1000平方米游泳池、健身房等為小區(qū)配套服務(wù)生活輔助用房,不得設(shè)置車庫,嚴(yán)禁改變用途。
地塊沿商業(yè)裙房側(cè)可不設(shè)置圍墻其余圍墻應(yīng)通透、美觀,圍墻方案與建筑方案一并報批。沿街配建建筑面積80平方米公廁,建成后應(yīng)無償移交。 |