楊一村高層目前是集體性質(zhì)高層,需本地農(nóng)村戶口才能買賣完成過(guò)戶,但是房子性質(zhì)依然是集體性質(zhì)(當(dāng)然外地人買去也不少)。剛刷到視頻,中介曬出過(guò)戶房產(chǎn)證居然還說(shuō)撿漏、劃算。真是為忽悠賺中介費(fèi),啥話都講。
集體房想正常流通,首先要?jiǎng)潛苻D(zhuǎn)出讓補(bǔ)交出讓金,但是哪年能實(shí)現(xiàn)都不知道,有些村十幾年了。就算等到那一天,天價(jià)出讓金政策不改變,按現(xiàn)在天價(jià)出讓金算。高低結(jié)合套43號(hào)令,以105平算百萬(wàn)出讓金沒跑了。
那么這房子不算利息的情況下,套現(xiàn)起碼虧100萬(wàn)以上?薅紒(lái)不及,何來(lái)?yè)炻┮徽f(shuō)呢!更可笑的是說(shuō)不過(guò)戶不用交出讓金,但是賣的話,人家不算你出讓金? |