租了房子，發(fā)現(xiàn)租賃公司高進(jìn)低出長(zhǎng)收短付，讓我有點(diǎn)害怕，該怎么處理

南笙酒味

事情是這樣的 本人于七月底在某平臺(tái)上看到了位于國(guó)際商貿(mào)城五區(qū)附近一新小區(qū)的租賃信息：三室價(jià)格為2800 兩室為2500
因我?guī)ьI(lǐng)五位小伙伴回義烏創(chuàng)業(yè)當(dāng)時(shí)也比較著急 而此地離我們的工作地址離五區(qū)較近 價(jià)格也比較合適 所以在此小區(qū)分別租了一套兩室和一套三室（押1年付）
承租方是一租賃公司 因?yàn)樵诖酥�前我們也�?duì)比了同小區(qū)同戶(hù)型 3室價(jià)格比均價(jià)低了700-800/月，問(wèn)了一些說(shuō)是裝修/配置不同。

后來(lái)心存疑惑，一行人還是去到了這家租賃公司進(jìn)行了解，問(wèn)公司負(fù)責(zé)人為什么比市場(chǎng)均價(jià)低這么多，而此時(shí)負(fù)責(zé)人表示：他們租金不賺錢(qián)，賺的是一些房子軟裝+硬裝的錢(qián) 一套可賺2w左右。我們當(dāng)時(shí)聽(tīng)到這個(gè)回答就覺(jué)得可以理解。并租下了兩套房子
（當(dāng)時(shí)有個(gè)朋友不在場(chǎng)覺(jué)得有顧慮所以讓我們將談話(huà)內(nèi)容全程錄下了 附p1）
樓主補(bǔ)充：
可到了八月底的某一天，房東電話(huà)聯(lián)系到了我，和我聊到此房租方面的問(wèn)題，房東說(shuō)，她租給此公司的價(jià)格分別是兩室3500/三室4000，付款方式為前兩個(gè)月按月付，之后一筆交清。（和房東聊天記錄 附p2）1.是房子之間的差價(jià)
2.此公司負(fù)責(zé)人說(shuō)的裝修盈利，我詢(xún)問(wèn)了房東，房東表示裝修都是他本人裝修好才租的（所以不存在在裝修上盈利）
這之間的差價(jià)...以及這種高進(jìn)低出，長(zhǎng)收短付的形式，讓我有點(diǎn)害怕。
因?yàn)橹�前在杭州就有很多朋友因此�?騙。
創(chuàng)業(yè)初期，一切都很難，處處是開(kāi)銷(xiāo)。
現(xiàn)在就是非常擔(dān)心，怕公司跑路，不知道該怎么辦。
1.能有那些防范措施？
2.這個(gè)房子我想退租 該怎么處理比較好？