最高樓面價(jià)20746元/㎡！江東街道商住地塊成功出讓！

饒秋蝶

7月28日，江東街道青巖劉村西側(cè)D地塊成功出讓，成交總價(jià)1797萬(wàn)元，成交面積248.4㎡，成交樓面均價(jià)19767.85元/㎡，平均溢價(jià)率26.79%。

其中D-3地塊最高溢價(jià)率31.45%，最高成交樓面價(jià)20746.48元/㎡，最高報(bào)價(jià)為627萬(wàn)。



出讓地塊位于江東街道塘溪路和青巖街交叉口南側(cè)，出讓面積為82.8㎡，土地性質(zhì)為商服、住宅用地，起始總價(jià)1417萬(wàn)元，起始樓面均價(jià)為15586.53元/㎡，起始價(jià)分別為590萬(wàn)、580萬(wàn)、627萬(wàn)。



地塊建筑層數(shù)為4層。其中1-2層為商業(yè)，3層及以上為住宅。地下室不得超過(guò)一層，層高不得超過(guò)4.5米，地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割，地塊不設(shè)置圍墻，除建筑占地外其余用地為公共敞開(kāi)空間。防盜窗必須做在室內(nèi)，一層店面防盜門(mén)須使用通透式。