后余村房前屋后私搭亂建 楊梅崗一違建房應拆未拆

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近日，市“三改一拆”辦向本報提供監(jiān)督線索:一是后宅街道后余村房前屋后違建現(xiàn)象較為嚴重；二是蘇溪鎮(zhèn)楊梅崗農墾場內，義烏市騰勝乳膠制品有限公司違建房屋應拆未拆。根據線索，記者前往這兩個地方一探究竟。

　　后余村私搭亂建現(xiàn)象嚴重

　　后宅街道后余村位于商城大道盡頭東側。昨日上午，記者來到后余村，看見村莊道路一側不少房屋前有用彩鋼瓦、塑料棚、水泥等材料搭建的簡易棚，有的在一樓搭出遮陽棚，有的直接搭建出倉庫，其面積多在數(shù)十平方米。

　　余某是后宅街道后余村村民，他在房屋前空地搭建了一個60余平方米的倉庫，用于臨時堆放貨物。記者走進該倉庫，看到四名工人正在搬運紙箱。據悉，該倉庫為違法搭建的簡易棚，2014年已整治拆除。后來，余某又擅自將簡易棚建了回去。

　　據了解，余某并非個例。在后余村，共有13處違建，多為村民私搭亂建，用于出租或辦廠。在這13處違建中，部分是此前整治過的回潮違建。

　　在記者采訪期間，后宅街道工作人員正忙著發(fā)放“限期拆除通知書”。據了解，后余村的13處違建將分批拆除，其中3處典型違建將于5月12日前拆除。此外，為防止違法搭建現(xiàn)象回潮，街道還將進一步加大巡查和整治力度。

　　楊梅崗有1500平方米的應拆未拆房

　　5月10日上午，記者來到蘇溪鎮(zhèn)楊梅崗農墾場。小路邊一幢三層樓房映入眼簾，邊上的鐵門敞開著。據了解，這里就是義烏市騰勝乳膠制品有限公司的廠房。走進廠區(qū)，可以看到有一塊空地，廠房都是圍繞空地而建。走進車間，發(fā)現(xiàn)生產線已停止生產，部分大型機器留在房內。其車間、倉庫和宿舍的總建筑面積大約有1500平方米。

　　據了解，騰勝乳膠制品有限公司于2003年10月21日向蘇溪鎮(zhèn)楊梅崗農墾場租用該房子，租用年限為20年。但2010年底，蘇溪鎮(zhèn)楊梅崗農墾場解散后，其資產分別劃歸浙江義烏工業(yè)園區(qū)和蘇溪鎮(zhèn)。后來通過規(guī)劃，該地塊被用于浙江義烏工業(yè)園區(qū)重點工程拆遷戶的安置用地。

　　對于騰勝乳膠制品有限公司的房屋租用問題，蘇溪鎮(zhèn)園區(qū)工作片副主任張繼明表示，蘇溪鎮(zhèn)政府曾多次與企業(yè)溝通，并且市人民法院已判決雙方解除《房屋租賃協(xié)議》。蘇溪鎮(zhèn)政府也已按照法院裁定，將補償款交給了騰勝乳膠制品有限公司。騰勝乳膠制品有限公司負責人分別于2013年及2014年出具保證書，保證在約定期限內搬離租賃廠房，但是一直到現(xiàn)在廠房仍舊沒有騰空。

　　張繼明表示，根據相關規(guī)定，該處房屋屬于應拆未拆房屋。農墾場的地塊計劃用于蘇溪鎮(zhèn)張滸村拆遷戶的土地安置。張滸村的拆遷戶是2013年建蘇滸路、龍祈路、高塘路、蘇福路以及規(guī)劃一路時拆遷的。因為乳膠廠尚未搬離，導致張滸村169戶農戶拆遷安置的進度被推延。

　　接下來，蘇溪鎮(zhèn)將督促企業(yè)盡早搬離，對房屋實施拆遷。按照計劃，5月13日將拆除其已搬空的南側廠房，三層住房及剩余廠房將待其生產設備搬空后一并拆除。該地塊騰空后，蘇溪鎮(zhèn)將組織人員加班加點進行土地平整，然后開展定點放樣，加快拆遷戶的安置進度。

蔡娟

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