上下兩層的房子有很多種叫法，比如復式、躍層、loft等，其中l(wèi)oft戶型一般是指面積在30-50平方米、層高在3.6-5.2米左右的高舉架戶型，以一層的建筑面積來銷售，實際使用面積可達到2倍的銷售面積，非常受現代年輕人喜愛。而復式樓上下兩層的層高會低于普通商品房，躍層上下兩層的層高與普通商品房一樣。

上下兩層的房子以復式房為例，優(yōu)勢如下：

•利用率高，買一層可以有兩層

既然能將一個樓層平面的局部做成二層的戶型，自然也是增加了空間的利用率，對于選購小戶型的購房者來說，可以說這種房子還是蠻實惠的。

•家庭人員多，選復式，真心實用

現在市面上出現不少復式戶型，上下兩層一戶，一般來說會把上層設計為臥室和書房，下層為客廳、廚房、客房等，這種戶型更適合三代同堂的家庭。

•私密設計，動靜分區(qū)明顯