年代稍久的房子在必要時也得做些翻新處理，不然涉及很多安全隱患，不注意的話會引起很多不必要的損失。今天就來聊聊老房翻新那些事兒。

一、判斷情況

如果是局部出現(xiàn)問題，可以簡單地調(diào)整，或者根據(jù)自己喜歡的風格以及生活需求進行改造。如果明確了隱蔽工程出現(xiàn)問題，那么很有可能得全部拆除，重新裝修。相對而言會花費更多精力和金錢。

二、預(yù)算控制

老房翻新，毫無疑問會多出一筆拆除費用，所以在裝修前我們得做好預(yù)算。

基礎(chǔ)工程：這個錢不能省！尤其是對于老房翻新而言，水電基礎(chǔ)裝修可謂重中之重，如果有老化現(xiàn)象就得及時更換高品質(zhì)材料。除此之外，老房的墻面、吊頂、防水、下水等基礎(chǔ)工程也要重視。而裝飾性方面，可以稍微弱化一些，按照自己的喜好來就行。

軟裝方面：是不是會有很多舊家具留著沒用又舍不得丟？我們可以重新包裝一下，讓其發(fā)揮更大的作用。如果家里需要增加收納空間，不妨試試嵌入式定制墻柜。

三、注意安全

承重墻：這個不能隨意拆改！因為承重墻是支撐著上部樓層重量的墻體，其完整性影響整幢樓的穩(wěn)定性，拆除承重墻會帶來極大的安全隱患。

警惕電路：電路老化可不是開玩笑的，安全隱患高，一定要提高警惕。以前的電路設(shè)計以及電線負荷，已經(jīng)達不到現(xiàn)在家用電器所需要的，所以更換是必須的。

水路老化：老房改造中，水路問題可以說是最復(fù)雜的項目之一。老房子的水管大多是鑄鐵管和鍍鋅管，很容易發(fā)生生銹、漏水、爆裂的情況。其次是水路的設(shè)計問題，因為需要安裝很多現(xiàn)代化設(shè)備，并且廚衛(wèi)空間也需重新規(guī)劃，所以水路也要重新布局。需要注意的是，水管走向應(yīng)該避開電線管，以免發(fā)生漏水時觸到電路，引起危險。

通風時間：如果小的改造，不涉及墻面粉刷、家具刷漆等具有污染性項目的話，一般通風一周左右的時間便可以入住。但如果大方面改造，一定三個月以上才能入住。很多家庭因為在老房翻新改造期間都是租房子入住，所以為了節(jié)省租房費用，翻新完后就迫不及待入住。這時候房子中的甲醛、苯等有害物質(zhì)濃度比較高，會對人體健康造成不良影響，所以通風問題一定要特別注意。