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    驗(yàn)收毛坯房時(shí)要注意什么

    2021-12-9 09:33

    摘要: 1.毛坯房的全部外飾面,包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。 2.毛坯房的公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)和電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成 ...

    1.毛坯房的全部外飾面,包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

    2.毛坯房的公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)和電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成測(cè)試項(xiàng)目。

    3.毛坯房的各種管道應(yīng)經(jīng)過(guò)通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

    4.毛坯房的屋面工程項(xiàng)目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗(yàn)。

    毛坯房主要驗(yàn)收什么

    1.驗(yàn)防水:驗(yàn)防水主要是指驗(yàn)廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然,目前交付的房子,基本上都會(huì)做過(guò)防水,如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,那么維護(hù)工程就大了,不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。

    2.驗(yàn)門(mén)窗:驗(yàn)門(mén)窗主要檢查門(mén)窗推拉是否順滑、表面是否平整光潔、有無(wú)嚴(yán)重劃痕等;五金配件:齊全,位置正確,牢固;關(guān)于密封質(zhì)量,關(guān)閉時(shí)門(mén)窗檢查扇與框,扇與扇無(wú)明顯縫隙,密封條不松動(dòng)、不脫落、不外露;窗子排水孔是否打通了,未打通積水會(huì)流入型材里。

    3.驗(yàn)墻面:檢查墻面是否有開(kāi)裂、是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí),很容易就可以聽(tīng)出來(lái),做上記號(hào)需要整改。

    4.驗(yàn)燃?xì)夤苈罚阂廊細(xì)獗硎莻(gè)很占空間的東西,這個(gè)表的位置如何調(diào)整也要聽(tīng)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn),必須由燃?xì)夤靖脑欤浅V匾?/p>

    5.驗(yàn)電路:電路檢查也很重要。購(gòu)房者要檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設(shè)置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個(gè)人的需求,二是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)設(shè)置得是否合理,方便使用;檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用,帶個(gè)手機(jī)座充或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電,當(dāng)然專(zhuān)業(yè)人員會(huì)采用專(zhuān)用插座檢查。

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