從去年的“國(guó)四條”后，《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》(即新“國(guó)十條”)出臺(tái)，進(jìn)一步細(xì)化、完善新“國(guó)四條”，之后又有“國(guó)八條”，這些都是來(lái)遏制高房?jī)r(jià)。

　　新“國(guó)十條”里有嚴(yán)厲措施，比如差別化的信貸和稅收政策指向了投機(jī)投資購(gòu)房和各種名義的炒房行為。對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。另外還提出，對(duì)商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款。并且對(duì)炒房行為發(fā)出“限外令”，規(guī)定“對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款”。同時(shí)，地方政府可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購(gòu)房套數(shù)，授權(quán)地方政府可以采取任何“禁買”的行為。

　　淘汰風(fēng)暴塵埃落定

　　行業(yè)人士都知道，一直被熱議與關(guān)注的政府對(duì)淘汰落后產(chǎn)能目錄，在去年的時(shí)候最后一個(gè)月終于塵埃落定。12月，工業(yè)和信息化部在其官方網(wǎng)站發(fā)布第122號(hào)公告――《部分工業(yè)行業(yè)淘汰落后生產(chǎn)工藝裝備和產(chǎn)品指導(dǎo)目錄(2010年本)》。根據(jù)落后產(chǎn)能目錄，將有19種類型的涂料產(chǎn)品將遭到淘汰，“淘汰風(fēng)暴”正面向涂料行業(yè)落后產(chǎn)能席卷而來(lái)。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，隨著政府對(duì)工業(yè)行業(yè)的宏觀調(diào)控，特別是對(duì)節(jié)能減排的環(huán)保政策的嚴(yán)格把關(guān)，新政的出臺(tái)將再一次加快涂料行業(yè)的洗牌，也是“調(diào)結(jié)構(gòu)”的主要表現(xiàn)。當(dāng)然，政策出臺(tái)，首先需要解決的是如何有效的執(zhí)行。

　　涂料市場(chǎng)魚龍混雜新政出臺(tái)加速行業(yè)洗牌

　　根據(jù)122號(hào)公告目錄所標(biāo)識(shí)，發(fā)現(xiàn)其中涉及涂料包括內(nèi)外墻涂料、防水涂料、汽車漆、船舶漆等諸多領(lǐng)域，具體包括有：聚乙烯醇及其縮醛類內(nèi)外墻涂料(106、107涂料等)、有害物質(zhì)含量超過(guò)《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》(GB18582)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)墻涂料、多彩內(nèi)墻涂料(樹酯以硝化纖維素為主，溶劑以二甲苯為主的O/W型涂料)、有害物質(zhì)含量超過(guò)《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》(GB18581)標(biāo)準(zhǔn)的溶劑型木器涂料、氯乙烯-偏氯乙烯共聚乳液外墻涂料、聚醋酸乙烯乳液類(含乙烯/醋酸乙烯酯共聚物乳液)外墻涂料、有害物質(zhì)含量超過(guò)《建筑用外墻涂料中有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn)的外墻涂料、焦油型聚氨酯防水涂料、水性聚氯乙烯焦油防水涂料、改性淀粉涂料、含有機(jī)錫的防污涂料、含三丁基錫、紅丹的涂料、含滴滴涕的涂料、含異氰脲酸三縮水甘油酯(TGIC)的粉末涂料、有害物質(zhì)含量超過(guò)《玩具涂料中有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn)的玩具涂料、有害物質(zhì)含量超過(guò)《汽車涂料中有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn)的汽車涂料、含苯類、苯酚、苯甲醛和二(三)氯甲烷的脫漆劑、聚氯乙烯建筑防水接縫材料(焦油型)。