引導群眾優(yōu)先采用調解方式化解住建糾紛，是東陽踐行新時代“楓橋經驗”，堅持把非訴訟糾紛解決機制挺在前面的有益探索。近年來，針對商品房買賣、商品房租賃、建設工程合同等房地產及建工領域矛盾糾紛呈爬坡式上升現狀，東陽積極構建住建糾紛訴調對接機制，制定出臺《住房城鄉(xiāng)建設領域民事糾紛“總對總”在線訴調對接機制工作細則（試行）》，開展在線委派委托、音視頻調解等訴調對接工作，促進住建糾紛源頭化解。

住建糾紛律師調解中心由東陽市法院、住建局、司法局、建筑業(yè)協會和金華市律師協會東陽分會聯合成立，主要通過建立常態(tài)化工作協商與信息共享機制、定期在調解中心召開重大爭議案件討論會及聯席會議等舉措，提升案件調解質效。

該中心吸納18名熟悉建筑業(yè)法律法規(guī)并有一定調解能力的專職律師擔任調解員，每周2名律師輪崗，A崗律師駐點調解中心調解，B崗律師開展線上調解，為建筑企業(yè)及相關當事人提供無償法律咨詢及低價有償調解服務。由30名建筑業(yè)專家組建的專家?guī)欤�可按需抽選，對住建糾紛進行評估，提供專業(yè)化解決方案，為訴前調解奠定良好基礎。目前，該中心共邀請專家22人參與11起造價爭議案件，促成調解成功8起。

在“總對總”在線訴調對接機制的引領下，東陽市法院、住建局等5家單位持續(xù)強化數字賦能，積極探索構建“一站式”“一攬子”“全鏈條”解紛模式。依托共享法庭（建筑業(yè)調委會指揮中心服務站），法院完成在線委托委派、調解協議司法確認等工作，行業(yè)專家提供在線咨詢評估等服務，律師調解員開展音視頻線上調解，實現家門口“一站式”調解。“這個做法好，動動手指就解決了一樁煩心事�！苯衲�3月，東陽市法院通過共享法庭調解了居民老梁新房層高縮水案件，老梁與開發(fā)商在線簽訂調解協議并申請司法確認。簽字確認后，老梁連連點贊。

為從源頭上減少建筑行業(yè)糾紛，東陽堅持送法進企，筑牢矛盾糾紛“防火墻”。該市建立“一樓盤一法官一律師”工作機制，在風險樓盤1∶1∶1配置指導法官、律師調解員、庭務主任，在重點建筑企業(yè)量身定制共享法庭企業(yè)服務站，配備指導法官。指導法官與企業(yè)法務“一對一”定向結對聯絡，通過發(fā)送司法建議、舉辦云課堂等，向企業(yè)反饋在調解、審判過程中發(fā)現的風險點。

統計數據顯示，今年以來，東陽依托住建糾紛律師調解中心等平臺，成功調解建筑業(yè)糾紛867件，訴前調解成功分流率達44.76%，調解平均周期縮短18天，為企業(yè)節(jié)省訴訟經費近723萬元，有效減輕建筑企業(yè)訴訟負擔，推動行業(yè)健康有序發(fā)展。