近日，城西街道何泮山村高層住宅抽簽定位大會(huì)在城西街道辦事處舉行。隨著所有房源完成分房選位，這個(gè)時(shí)間跨度超過(guò)14年的高層項(xiàng)目終于迎來(lái)圓滿結(jié)局。

“分到房子，心情很激動(dòng)，很開(kāi)心……”村民賈靜君說(shuō)，“感覺(jué)心里的一塊大石頭終于落地了。”

這個(gè)項(xiàng)目究竟遇到了哪些困難？為什么主體建筑結(jié)頂后遲遲沒(méi)有分房？城西街道是如何解決的？

波折不斷 難題交織

何泮山村坐落在城西街道之南，屬城西街道園區(qū)共建委，全村共650余戶、1500多人。該村自2002年啟動(dòng)舊改以來(lái)，至今已基本完成垂直房安置。但涉及34戶村民、占地面積660平方米的高層項(xiàng)目，從2010年第一次招投標(biāo)到最終完成選位，時(shí)間跨度超過(guò)14年，村干部換了四屆，其間還經(jīng)歷了一次廢標(biāo)、一次對(duì)簿公堂、一次承建公司破產(chǎn)，可謂波折不斷。何泮山村黨支部書(shū)記胡衛(wèi)東說(shuō)：“我們花費(fèi)了大量的時(shí)間和精力，到今年5月各項(xiàng)配套建設(shè)才算全部完成�！钡�棘手的問(wèn)題還在后面。

“承建公司破產(chǎn)，很多程序沒(méi)有完成。特別是非常重要的消防驗(yàn)收，很多資料沒(méi)有了，導(dǎo)致這‘最后一道手續(xù)’補(bǔ)不上�！背俏鹘值缊@區(qū)共建委書(shū)記蔣偉鋒說(shuō)，“由于是多年之前的房子，鑒定方面遇到了難題�！�

隨著時(shí)間的推移，不僅是驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)在改變，分房政策也有所差異，中間還交雜著民間交易、法院拍賣等情況，各種矛盾由此產(chǎn)生。政策疊加改變，還導(dǎo)致準(zhǔn)入門檻跟資格認(rèn)定出現(xiàn)問(wèn)題。

迎難而上 解決問(wèn)題

群眾安居問(wèn)題是城西街道的重點(diǎn)工作，也是街道今年提出的“四大提升”行動(dòng)方案的重要內(nèi)容之一。為了妥善解決這個(gè)歷史遺留問(wèn)題，城西街道高度重視何泮山村高層項(xiàng)目。

蔣偉鋒說(shuō)，首先街道出面，跟中標(biāo)承建公司、法律部門以及建設(shè)局等單位多次對(duì)接。同時(shí)幫何泮山村梳理了歷年的情況，包括報(bào)名、押金交付、平方抵扣等情況。同時(shí)多次召開(kāi)疑難問(wèn)題聯(lián)審會(huì)議，系統(tǒng)謀劃、全面部署，最終制訂出包括建安費(fèi)的收取、人員資格的核定、準(zhǔn)入條件的設(shè)置以及分房調(diào)劑等細(xì)則在內(nèi)的方案。

以消防驗(yàn)收為例。城西街道討論后給出建議：依據(jù)2016年的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)驗(yàn)收，但結(jié)合現(xiàn)在的要求進(jìn)行整治提升。何泮山村召開(kāi)村民代表大會(huì)進(jìn)行確認(rèn)，最終讓整個(gè)項(xiàng)目通過(guò)了驗(yàn)收。

城西街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全體工作人員用盡功夫把“一團(tuán)亂麻”分清理順，最終順利進(jìn)行分房選位。攻克何泮山高層項(xiàng)目這個(gè)難題，不僅為村里下一步的高層分配掃清了障礙，同時(shí)正風(fēng)肅氣，逐步理順民情，樹(shù)立了村干部的公信力，也提振了街道干部擔(dān)當(dāng)有為的精氣神。

“疑難雜癥” 試行聯(lián)審

在解決何泮山高層項(xiàng)目難題的過(guò)程中，城西街道設(shè)立的疑難問(wèn)題聯(lián)審機(jī)制發(fā)揮了有效作用。相關(guān)科室負(fù)責(zé)人介紹，為了解決群眾的“急難愁盼”，城西街道從2022年底開(kāi)始試行疑難問(wèn)題聯(lián)審機(jī)制，專門破解各類“疑難雜癥”，2023年該項(xiàng)機(jī)制形成常態(tài)化。

工程款無(wú)法支付、審批中斷、舊改糾紛矛盾等等，是基層常見(jiàn)的幾類難題。何泮山村高層項(xiàng)目就是一個(gè)典型。類似的歷史遺留問(wèn)題和疑難問(wèn)題還有很多，僅靠村委會(huì)或者單個(gè)部門難以完善解決。疑難問(wèn)題聯(lián)審機(jī)制有助于多部門協(xié)同聯(lián)合，讓推諉扯皮無(wú)所遁形。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，一年半時(shí)間，城西街道召開(kāi)疑難問(wèn)題聯(lián)審會(huì)議10余次，解決疑難問(wèn)題40余個(gè)。城西街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從2023年開(kāi)始，街道就積極為每個(gè)村解決存在的疑難問(wèn)題，他們將群眾的“急難愁盼”，進(jìn)行大排查、大梳理、大起底，不讓歷史遺留問(wèn)題繼續(xù)留存。