江灣嘉園分房工作有序進(jìn)行，每個農(nóng)戶的臉上都洋溢著幸福和期待的笑容，興致勃勃地討論著將來的裝修計劃；周末奮戰(zhàn)不停歇，征遷小組成員在下柳村村民家中，逐一了解他們的思想顧慮，用笑臉拉近干群距離，用真情填補(bǔ)疑慮縫隙……新年伊始，稠江街道各個有機(jī)更新項(xiàng)目正在刷新“進(jìn)度條”。

有機(jī)更新是新型城市化背景下推動空間產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，保證城市可持續(xù)發(fā)展的重要選擇，也是現(xiàn)階段提高土地利用效率、提升城市綜合競爭力、優(yōu)化城市空間形態(tài)、改善宜居生態(tài)環(huán)境的重要途徑。過去一年，稠江街道深刻把握有機(jī)更新工作的重要性、必要性，以奮楫有我的擔(dān)當(dāng)、扛旗沖鋒的豪氣，鉚足干勁、自我加壓，在城市有機(jī)更新、工業(yè)有機(jī)更新（低效工業(yè)用地整治）、農(nóng)村有機(jī)更新（農(nóng)村新社區(qū)集聚）等工作上全力攻堅克難，實(shí)現(xiàn)土地出讓金、拆除建筑面積、城市有機(jī)更新面積等多項(xiàng)指標(biāo)位居全市第一。

以爭當(dāng)“排頭兵”的闖勁 當(dāng)好城市有機(jī)更新代表隊(duì)

“施工路段，減速慢行……”昨日，記者在鳳凰山區(qū)塊沿線看到，施工圍擋已建成，并設(shè)置了施工提示牌。圍擋內(nèi)，施工人員正在開展建筑垃圾清運(yùn)、場地平整及建設(shè)施工簡易房等工作。同一時間，湖大塘05區(qū)塊正搶抓施工“黃金期”，在保證工程質(zhì)量和施工安全的前提下，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

據(jù)悉，鳳凰山區(qū)塊和湖大塘05區(qū)塊有機(jī)更新項(xiàng)目共占地240畝，是稠江街道實(shí)現(xiàn)提質(zhì)發(fā)展的重點(diǎn)工作，對提升城市品質(zhì)、人居環(huán)境和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重要推進(jìn)作用。過去一年，稠江街道聚焦城市轉(zhuǎn)型發(fā)展，直面土地要素瓶頸，打出系列“組合拳”，在完成征收情況下，啟動兩個區(qū)塊的騰空拆除，破題鳳凰山幼兒園過渡安置難題，努力把城市功能做實(shí)、內(nèi)涵做深、品質(zhì)做優(yōu)。

在具體工作中，稠江街道黨員干部迅速進(jìn)入攻堅“戰(zhàn)位”，以飽滿的精神和昂揚(yáng)的斗志沖在拆遷一線，做到關(guān)鍵環(huán)節(jié)有黨員頂著、關(guān)鍵時刻有黨員扛著、關(guān)鍵步驟有黨員領(lǐng)著，充分發(fā)揮好“排頭兵”的模范作用，力爭在這場城市蝶變中歷練一支敢干、實(shí)干、能干的干部隊(duì)伍。鳳凰山區(qū)塊、湖大塘05區(qū)塊周邊配套較為成熟，業(yè)態(tài)集中度較高，在黨員干部的“闖勁”下，目前均已完成整體拆除，并全部出讓，未來將進(jìn)一步強(qiáng)化城市功能，助推稠江經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展。

以善啃“硬骨頭”的韌勁 投身農(nóng)村有機(jī)更新主戰(zhàn)場

“在農(nóng)歷新年前分到房子了，這是最好的禮物，全家人都很開心……”前不久，稠江街道江灣嘉園啟動分房抽簽，來自下柳、江灣、高庚、羊角山、官塘下、東王界等村的村民通過抽簽分到了期盼已久的新房。

元旦當(dāng)天是休息日，但稠江街道征遷小組的腳步不敢有半分停歇。大家兵分多路，與征遷戶交心談心，調(diào)解家庭成員間的矛盾。

這兩個場景只是稠江街道開展農(nóng)村有機(jī)更新工作的一隅。農(nóng)村有機(jī)更新事關(guān)民生福祉，事關(guān)未來發(fā)展，是高水平推進(jìn)共同富裕的重要路徑。為改善村民生活和居住環(huán)境，稠江街道堅持多點(diǎn)開花、連續(xù)作戰(zhàn)，于去年3月份同步啟動高庚村整村拆除和雙江湖新社區(qū)集聚第一批下柳、后山塢、殿口商、下店、羊角山等5個村的集中簽約，以狂飆之勢吹響征遷“號角”，全面推進(jìn)農(nóng)村有機(jī)更新。

面對繁重復(fù)雜的任務(wù)，稠江街道定期召開工作推進(jìn)會，匯總梳理工作中發(fā)現(xiàn)的各類問題，研究制定工作方案。同時，針對各種“疑難雜癥”，成立攻堅小組，由主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，實(shí)施掛圖作戰(zhàn)，緊盯目標(biāo)任務(wù)，全力攻堅，力爭在要求時限內(nèi)“啃下”各類“硬骨頭”。

高庚村整村拆除經(jīng)過多方努力，于去年9月完成100%騰空拆除，保障了城鎮(zhèn)職校新建工程順利進(jìn)場施工；12名班子領(lǐng)導(dǎo)、112名街道工作人員和村社干部日夜攻堅，羊角山、下店等村先后完成100%簽約拆除，為一期新社區(qū)集聚項(xiàng)目啟動創(chuàng)造了條件；楊梅院、官塘等村因地制宜實(shí)行農(nóng)村“微改造”，進(jìn)展順利，將推動鄉(xiāng)村美麗蝶變；下柳、后山塢、殿口商等村強(qiáng)勢推進(jìn)新社區(qū)集聚簽約，目前正在對未簽約農(nóng)戶進(jìn)行專班攻堅……

在稠江街道征遷小組善啃“硬骨頭”的“韌勁”下，不僅帶動了村兩委干部的干事激情，還傳導(dǎo)了村民們的向上信心，讓各村有機(jī)更新工作越干越有勁頭、越干越有激情。

以常念“緊箍咒”的狠勁 打贏工業(yè)有機(jī)更新攻堅戰(zhàn)

“最后一戶成功簽約！”去年6月30日21時許，一個激動人心的消息在“稠江街道工作擔(dān)當(dāng)”釘釘群里傳開。隨著最后一戶落筆捺印，松門里工業(yè)區(qū)塊有機(jī)更新實(shí)現(xiàn)100%簽約。至此，該區(qū)塊內(nèi)所有企業(yè)的國有建設(shè)用地使用權(quán)收回補(bǔ)償協(xié)議均已正式生效。

據(jù)了解，自去年6月2日該區(qū)塊啟動有機(jī)更新以來，稠江街道成立工作專班，在前期深入細(xì)致準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，工作專班全體成員鉚足干勁、晝夜攻堅，在短短28天時間里完成政策解讀、入戶評估、補(bǔ)償方式溝通、集中簽約等工作，最終打贏了這場攻堅戰(zhàn)。

一邊是用地指標(biāo)緊張，優(yōu)質(zhì)企業(yè)排隊(duì)等待落地；另一邊是部分企業(yè)用地供而未用或經(jīng)濟(jì)效益不佳，土地資源處于“沉睡”狀態(tài)。為解決這一矛盾，作為全市工業(yè)低效工業(yè)用地整治的主戰(zhàn)場，稠江街道通過以點(diǎn)帶面、穩(wěn)扎穩(wěn)打的方式，高效有序推進(jìn)工業(yè)有機(jī)更新工作。松門里區(qū)塊就是生動實(shí)例。

持續(xù)推進(jìn)華萊氨綸一、二、三期騰空拆除，累計清退企業(yè)137家；推進(jìn)望江塑料土地回收入市、鑫鴻拉鏈地塊騰空拆除，協(xié)同相關(guān)平臺完成城市設(shè)計方案和綠色低碳產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目方案……面對量大面廣、復(fù)雜繁重的任務(wù)，一直以來，稠江街道黨員干部以常念“緊箍咒”的“狠勁”，通過騰空間、拆空間、優(yōu)空間，盤活有限資源，挖掘空間潛力。

有機(jī)更新，為的是讓城市更新。新的一年，有機(jī)更新集結(jié)號又將吹響。如今，稠江街道上下已經(jīng)掀起“干”的熱潮，全體干部工作員正以非常付出、非常擔(dān)當(dāng)?shù)淖藨B(tài)，一手抓高質(zhì)量發(fā)展，一手持續(xù)增進(jìn)民生福祉，全力推進(jìn)有機(jī)更新工作，全力擘畫“活力稠江 品質(zhì)新城”全景面貌。