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義烏網(wǎng)

標(biāo)題: 義烏租房今年大幅度漲高 [打印本頁(yè)]

作者: 哥就是個(gè)過(guò)客 時(shí)間: 2012-3-23 11:45
標(biāo)題: 義烏租房今年大幅度漲高
　每年2、3月份，是義烏房屋租賃市場(chǎng)的旺季。記者昨走訪義烏城區(qū)多個(gè)小區(qū)發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)周邊小區(qū)房租呈現(xiàn)普漲之勢(shì)，單間、一室一廳、兩室一廳等小面積出租房均有上漲，有房東甚至一下子將房租提高了1/3。在高租金下，一些租戶不得不另覓房源。義烏城區(qū)的房租因地理位置、房屋新舊等原因，相差甚大，大家不妨多挑挑，選個(gè)折中方案。

　　高租金嚇跑4年老租戶

　　“今年漲得太多，沒(méi)辦法接受，我準(zhǔn)備換個(gè)小區(qū)了。”市民錢先生是一名普通上班族，考慮離上班地方較近，工作4年來(lái)一直在義烏長(zhǎng)春小區(qū)租房。前段時(shí)間，房東打電話告訴他年租金要漲到12000元。

　　2008年來(lái)義烏工作時(shí)，錢先生在國(guó)際商貿(mào)城附近的長(zhǎng)春小區(qū)租了一室一廳。三樓的房間，面積二三十平方米，背陽(yáng)，年租金為9000元，一年一結(jié)。幾年下來(lái)，房東沒(méi)有上調(diào)租金。不過(guò)，每年收租金時(shí)，她都要抱怨一番，比如“要是租給其他人肯定不止這個(gè)價(jià)”等。

　　不過(guò)今年房東沒(méi)這么好商量了，房子租期到期前幾天，對(duì)方就一個(gè)勁兒地打電話：“三樓的房子很搶手，如果你要繼續(xù)租的話，年租金得付12000元。”

　　錢先生聽(tīng)了一愣，去年才9000元，今年一下子漲了1/3�！皾q1000元我可以接受，漲3000元實(shí)在太多了�！彼f(shuō)，畢竟住了4年了，有好多家具，而且離單位也近。見(jiàn)房東不愿妥協(xié)，錢先生索性搬了出來(lái)。

　　市場(chǎng)周邊小區(qū)房租普漲

　　不續(xù)租后，錢先生在長(zhǎng)春小區(qū)其他地方找了幾處房源，發(fā)現(xiàn)一室一廳的戶型年租金均在1萬(wàn)元以上，有些位置好、面積稍大的甚至需要13000元以上。

　　近日，記者走訪了長(zhǎng)春小區(qū)、福田小區(qū)等多個(gè)市場(chǎng)周邊的小區(qū)，發(fā)現(xiàn)租金較往年上漲不少。在長(zhǎng)春二區(qū)公共信息欄前挑選租賃信息的陳先生告訴記者，去年該小區(qū)內(nèi)一室一廳的月租約為700元，一年下來(lái)也就8400元左右。不過(guò)，今年9000元/年以下甚至10000元/年以下的一室一廳已不多了。

　　春節(jié)后不久，原先在市場(chǎng)經(jīng)商的楊女士，將店面搬到了市場(chǎng)外的福田小區(qū)。為了工作和生活方便，她和丈夫決定將房子租在同一個(gè)小區(qū)。不過(guò)，她問(wèn)了好幾個(gè)房東，發(fā)現(xiàn)二室一廳的年租金大約在20000~25000元，比原先高出四五千元。

　　“大家都漲了，我也跟著漲�！备Ｌ镄^(qū)一名樓姓房東介紹，去年他家60平方米的二室一廳年租金在18000元左右，今年漲到了21000元。

　　義烏近幾年外來(lái)人員逐漸增多，房屋租賃需求很大，春節(jié)后房租均有一定幅度上漲，市場(chǎng)周邊小區(qū)的房租漲幅尤為明顯。

作者: 無(wú)衣 時(shí)間: 2012-3-23 12:50
房租上漲雖然跟需求有關(guān)
在一定程度上租賃中介也起了很大的促進(jìn)作用
在房東們不知道的情況下
那些中介們無(wú)恥地擅自收集出租人的聯(lián)系地址電話并撕掉房東們招租啟示
隨意加價(jià)出租

作者: 華英雄 時(shí)間: 2012-3-23 13:05
房子買不起，只能租房住，需求大了，自然水漲船高。

作者: 淹死的魚(yú) 時(shí)間: 2012-3-23 13:07
政府應(yīng)該為每個(gè)區(qū)域制定最高限價(jià)，否則無(wú)限制地漲下去，會(huì)讓更多人承受不了居住壓力。

作者: 生命記憶 時(shí)間: 2012-3-23 13:08
大幅度上漲，是個(gè)危險(xiǎn)的信號(hào)。市場(chǎng)攤位租金大漲過(guò)后，又是住的地方不斷加價(jià)，經(jīng)營(yíng)戶的成本越來(lái)越大。

作者: 義烏犀利哥 時(shí)間: 2012-3-23 13:19
水深火熱啊

作者: 義烏犀利哥 時(shí)間: 2012-3-23 13:50
我在義烏是租不起房子了今年也漲了

作者: 磨菇小子 時(shí)間: 2012-3-23 15:07
我還沒(méi)租過(guò)房呢

作者: 阿見(jiàn) 時(shí)間: 2012-3-23 15:13
我家有房出租。哈哈收留無(wú)家可歸的人

作者: 小翡 時(shí)間: 2012-3-23 16:19
房租也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)調(diào)控的

作者: 小喬1025 時(shí)間: 2012-3-23 16:40
房都租不起

作者: 為愛(ài)癡狂 時(shí)間: 2012-3-23 17:14
有同感，什么都漲，工資沒(méi)漲，傷不起，下一個(gè)跳樓的你們不要奇怪啊

作者: 歪歇 時(shí)間: 2012-3-23 18:28
義烏租房?jī)r(jià)格真是吃不消啊！上個(gè)月在春晗三區(qū)租了一室一衛(wèi)一廚要4300年。{:2_29:}

作者: 義烏深藍(lán) 時(shí)間: 2012-3-24 16:13
住不起啊

作者: 安與騎兵 時(shí)間: 2012-3-25 11:32
租房的人傷不起啊

作者: 安與騎兵 時(shí)間: 2012-3-25 11:33

小翡發(fā)表于 2012-3-23 16:19
房租也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)調(diào)控的

有時(shí)也有房東惡意的成分

作者: 阿回 時(shí)間: 2012-3-25 16:40
房子，房子，房子…

作者: fengfu12366 時(shí)間: 2012-4-12 11:21
物價(jià)上漲了，水電也漲了，房子也會(huì)隨之漲的。

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