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    成都建材家具產(chǎn)業(yè)帶崛起 或影響全國(guó)格局

    2011-7-19 13:39

    摘要: 隨著成都“中調(diào)”規(guī)劃的實(shí)施,在城區(qū)內(nèi)76個(gè)專業(yè)建材市場(chǎng)外遷的帶動(dòng)下,一場(chǎng)席卷成都、并將影響西部甚至全國(guó)的建材產(chǎn)業(yè)乾坤大挪移正在悄然上演,以“成金青”快速通道沿線為黃金軸心的財(cái)富浪潮已經(jīng)拉開了序幕:6月2日 ...
            隨著成都“中調(diào)”規(guī)劃的實(shí)施,在城區(qū)內(nèi)76個(gè)專業(yè)建材市場(chǎng)外遷的帶動(dòng)下,一場(chǎng)席卷成都、并將影響西部甚至全國(guó)的建材產(chǎn)業(yè)乾坤大挪移正在悄然上演,以“成金青”快速通道沿線為黃金軸心的財(cái)富浪潮已經(jīng)拉開了序幕:6月2日,作為承接成都“中調(diào)”規(guī)劃產(chǎn)業(yè)升級(jí)的龍頭項(xiàng)目,占地2300余畝的大港建材城正式力邀建材精英,成都建工集團(tuán)斥資100億元打造中國(guó)西部建材產(chǎn)業(yè)園;500萬平方米的中國(guó)西部家具CBD——香江家具城橫空出世;3000畝頂級(jí)建材商貿(mào)中心,還有青龍(國(guó)際)建材城……如此眾多“巨無霸”聚合的結(jié)果,是一條完整的建材家具產(chǎn)業(yè)帶的急速形成。

      政策指引城北建材產(chǎn)業(yè)帶順勢(shì)而生

      根據(jù)成都的“中調(diào)”規(guī)劃,將推動(dòng)城區(qū)內(nèi)76個(gè)專業(yè)建材市場(chǎng)外遷,特別是三環(huán)路內(nèi)的老舊建材市場(chǎng)。76個(gè)專業(yè)建材市場(chǎng)的集體挪移,帶來的將是在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、升級(jí)趨勢(shì)下應(yīng)運(yùn)而生的提檔升級(jí)后的大型專業(yè)市場(chǎng):以國(guó)際化視野下進(jìn)行規(guī)劃建設(shè),開創(chuàng)建材專業(yè)市場(chǎng)新紀(jì)元。

      作為產(chǎn)業(yè)遷徙承接之地,青白江市場(chǎng)集中發(fā)展區(qū)等四大商品市場(chǎng)集中發(fā)展區(qū)已經(jīng)呼之欲出,陶瓷建材類批發(fā)零售等產(chǎn)業(yè)將逐步實(shí)現(xiàn)調(diào)遷和升級(jí)。3年-5年內(nèi),年交易上千億的市場(chǎng)完成調(diào)遷,這無疑是一次成都?xì)v史上空前的商業(yè)變局,也帶動(dòng)了像大港陶瓷建材城等一批專業(yè)市場(chǎng)的誕生。

      記者多次走訪成都成金青快速通道,發(fā)現(xiàn)沿途一批大型建材專業(yè)市場(chǎng)正在熱火朝天地建設(shè)中。以成金青快速干道為軸心,分布在通道上兩側(cè)的專業(yè)市場(chǎng)以建筑裝潢、金屬材料為主的建材產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展區(qū),從石材加工、金屬制作、玻璃生產(chǎn)的建材基礎(chǔ)生產(chǎn)基地到批發(fā)零售的終端服務(wù)的建材一條龍產(chǎn)業(yè)鏈綿延數(shù)十公里。如此規(guī)模宏大的現(xiàn)代建材產(chǎn)業(yè)集群,將會(huì)產(chǎn)生超強(qiáng)的人氣聚集效應(yīng)和財(cái)富聚集效應(yīng)。

      專業(yè)運(yùn)營(yíng)定格未來成都建材商圈

      成都建工建材有限公司,作為一家中國(guó)500強(qiáng)企業(yè),成都建工集團(tuán)正是基于大型國(guó)企以及帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和轉(zhuǎn)型的責(zé)任和使命,選擇繞城以外區(qū)域,投下100億元巨資建造中國(guó)西部建材產(chǎn)業(yè)園這樣一個(gè)項(xiàng)目,它是生產(chǎn)和商貿(mào)相結(jié)合的,而且有自己大型的物流公司。

      據(jù)了解,成都市政府對(duì)大港陶瓷建材城項(xiàng)目進(jìn)行了科學(xué)的規(guī)劃。在青白江,大港陶瓷建材城預(yù)計(jì)總投資將超過30億元,占地2313畝,建成后每年將產(chǎn)生300億元交易額,可提供約4萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。成都大港置業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示,這個(gè)“航母”型的建材批發(fā)交易中心建成開放后,將對(duì)成都乃至四川的新型建材產(chǎn)業(yè)起到極大的推動(dòng)作用!扒喟捉瓍^(qū)是成都市確定的新型建材產(chǎn)業(yè)基地,占據(jù)中國(guó)西部國(guó)際物流基地、北部散貨物流園區(qū)、未來第二空港三大物流樞紐的交集軸心,加上西部鐵路物流中心的建設(shè),具有無可替代的產(chǎn)業(yè)、區(qū)位以及交通等優(yōu)勢(shì)!”成都市物流辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,青白江具備“鐵陸空”三位一體的立體化物流優(yōu)勢(shì),因此具有打造新型“世界現(xiàn)代建材貿(mào)易中心”得天獨(dú)厚的條件。

      毫無疑問,解決主城區(qū)交通擁堵、物流不便,服務(wù)于產(chǎn)業(yè)配套、集約發(fā)展,產(chǎn)業(yè)遷徙和升級(jí)已經(jīng)勢(shì)在必行,新誕生的大港陶瓷建材城,在順應(yīng)當(dāng)前發(fā)展模式,采用國(guó)際先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念,將產(chǎn)、供、銷、貿(mào)、流等一條龍服務(wù)基于一身的同時(shí)無疑也將助推整個(gè)建材產(chǎn)業(yè)的提檔升級(jí)。

      掀起浪潮迎來新一輪創(chuàng)富大機(jī)遇

      如果說上個(gè)世紀(jì)80年代,伴隨成都商品經(jīng)濟(jì)的首次覺醒,青年路沿街開市標(biāo)志著成都第一次財(cái)富浪潮的涌動(dòng);而上個(gè)世紀(jì)90年代,以大棚為特點(diǎn),火車北站周邊全面興起,成為成都的第二次財(cái)富浪潮。那么新世紀(jì)的成都規(guī)劃,76個(gè)專業(yè)建材市場(chǎng)的外遷,隨著西部建設(shè)開發(fā)的提速,勢(shì)必將迎來新一輪空前的變局和創(chuàng)富機(jī)遇,成都第三次財(cái)富浪潮已經(jīng)撲面而來。

      成都不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)研究所所長(zhǎng)、四川大學(xué)教授吳豐認(rèn)為,第三次財(cái)富浪潮需要關(guān)注三個(gè)因素,第一是新的所謂的商業(yè)一定要考慮產(chǎn)業(yè)集群,第二個(gè)考慮物流系統(tǒng),第三個(gè)是商業(yè)內(nèi)容,只有這三點(diǎn)充分的結(jié)合,才能讓新的商業(yè)聚集地向產(chǎn)業(yè)發(fā)展匯集,真正實(shí)現(xiàn)我們第三次財(cái)富浪潮,并創(chuàng)造更大財(cái)富及更多超大數(shù)量級(jí)的大富翁。

      譬如成都大港建材城、青白江建工西部建材工業(yè)園、華川銀地國(guó)際建材城、青龍(國(guó)際)建材城等產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè),將是一次成都?xì)v史上最大規(guī)模的財(cái)富大挪移,也讓成都第三次財(cái)富浪潮正式啟幕。據(jù)估計(jì),到2020年,僅僅成都大港建材城年成交將達(dá)250億元。如此巨大成交量的的建材市場(chǎng)的崛起,無疑是成都?xì)v史空前的創(chuàng)富機(jī)遇,也是成都未來大量的千萬富翁、億萬富翁的誕生搖籃。

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