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    義烏夜市攤位太搶手 男子著急付定金,但是....

    2021-9-30 00:07

    摘要: 江西人趙長富之前曾與義烏市民楊群有過約定,以一年170000元的價格租下他手里的兩個北苑街道柳青夜市攤位,并支付了20000元定金。但事后趙長富又覺得不合適,打算退錢,楊群自然不同意,事情一拖就是幾個月。最后趙 ...

    江西人趙長富之前曾與義烏市民楊群有過約定,以一年170000元的價格租下他手里的兩個北苑街道柳青夜市攤位,并支付了20000元定金。但事后趙長富又覺得不合適,打算退錢,楊群自然不同意,事情一拖就是幾個月。最后趙長富只好找到了老娘舅朱智能,希望他能幫忙解決。


    趙長富告訴老娘舅朱智能,今年3月份,他想到柳青夜市租兩個攤位賣螺螄粉,就托人找到了今年剛投標(biāo)了幾個夜市攤位的楊群趙長富當(dāng)時我們就說,先交個20000元,因?yàn)槲覀儧]有做過這里的夜市生意,如果不能做,這20000元就退給我們。當(dāng)時是經(jīng)過我一個朋友錢照明(音)介紹過來的。

    老娘舅 朱智能:你錢交了以后發(fā)生了什么?

    趙長富:當(dāng)天晚上我就讓我?guī)煾颠^來看了一下,我?guī)煾嫡f不適合,第二天我就跟楊群微信聊天說我不做了。




    根據(jù)趙長富與楊群的微信聊天記錄看,3月28日當(dāng)晚,趙長富就轉(zhuǎn)給了對方20000元定金。

    趙長富:我現(xiàn)在就是想退這20000元錢,當(dāng)時也沒有說是(定下來),因?yàn)榫褪俏覀兾鍌人口頭協(xié)議這么說的,就在小木屋里,有一個夜市管理辦公室的工作人員,一個是錢照明(音),還有我?guī)У囊粋朋友,還有攤主楊群。

    事情已經(jīng)比較明了。隨后,老娘舅朱智能聯(lián)系了住在附近的楊群。在等待的過程中,柳青夜市的管理人員也來到了現(xiàn)場。


    趙長富:當(dāng)天晚上微信轉(zhuǎn)賬,第二天微信電話打給他,都有記錄的。

    柳青夜市管理人員:租攤位不是小事情,金額比較大,我們的攤位租金比較高的,你付定金之前就得把事情考慮清楚,定金有定金的作用,不能說你想反悔就反悔,這不是兒戲。再說你付了定金,聽他說你想來擺攤幾天試試看,等了一個星期左右你也沒來。

    趙長富:他說的這些內(nèi)容我都有微信聊天記錄,他就是能拖就拖,拖到最后讓我有本事就自己去告吧。

    在溝通過程中,柳青夜市管理人員表示,之前的事情他們也有所了解,但趙長富與楊群達(dá)成的協(xié)議沒有通過夜市管理方進(jìn)行,他們也不便解決。但按照誠信交易原則,租戶趙長富向攤主楊群支付的定金,應(yīng)當(dāng)對雙方構(gòu)成約束力。



    楊群來到現(xiàn)場后,與趙長富理論了一番。據(jù)了解,當(dāng)天雙方見面后,得知攤位正被人短租,是趙長富主動付定金,要求把攤位轉(zhuǎn)給他的。

    趙長富:我想叫我?guī)煾祦砗献,我都不懂,他說讓我來找攤位。

    楊群:你都不懂,你付給我定金干嗎?對不對?

    趙長富:不是這樣的,那我叫錢照明來說一下。我就是信任他,但他說你們是一個村的,以后抬頭不見低頭見,他不來出面,所以你們村里也沒法調(diào)解。

    楊群:你那個朋友我們確實(shí)也認(rèn)識。

    對于急著付定金的問題,趙長富有些避重就輕。但老娘舅朱智能覺得很有必要搞清楚。

    老娘舅 朱智能:我現(xiàn)在問你,你3月28日晚上來租攤位,交錢的時候是打算做的嗎?

    趙長富:當(dāng)時就是想讓我?guī)煾祦砜匆幌,合適就做,不合適就退。

    楊群:有沒有說過這句話!你這樣說話就不負(fù)責(zé)任了。

    老娘舅單獨(dú)問了楊群的看法,楊群表示,畢竟是趙長富違約在先,應(yīng)該承擔(dān)一部分損失。




    楊群:兩個方案,要么他按之前談好的價格,到夜市里再租兩個攤位,付清租金;第二,要么他以付定金那天開始計(jì)算,到我租給下一個人之間有三十四五天的時間差,他要不要把這些日子的租金補(bǔ)給我,而且他的租金價格和下一個人的租金價格差價是不是也該補(bǔ)給我?

    老娘舅 朱智能:差價相差多少?

    楊群:仔細(xì)核算下來,他還應(yīng)該再給我錢呢。

    老娘舅 朱智能:你現(xiàn)在租得很便宜?

    楊群:對啊,相差4萬元租金呢。

    趙長富:我一天都沒有耽誤你出租。趙長富卻對這件事說得很輕松,在他的觀念中,交定金是為了讓攤主為他保留攤位,但他沒有因此準(zhǔn)備承擔(dān)責(zé)任。


    趙長富:你把當(dāng)時我交的20000元轉(zhuǎn)回給我就行。

    楊群:可能嗎?

    老娘舅 朱智能:現(xiàn)在是你違約了。

    趙長富:我們當(dāng)天晚上是說,讓我?guī)煾祦砜匆幌,合適就做,不合適就退。

    楊群:不交錢也能看啊,為什么非要交了定金才看?

    趙長富:是我?guī)煾嫡f,這攤位很緊張,讓我朋友幫忙介紹,怕沒有了。

    楊群:你那天來了四五個人,四五個人都看好了。

    趙長富:那天沒有看攤位,只是在小木屋說這個事情。

    夜市管理工作人員和老娘舅也不停地給雙方做工作,但始終無法談攏。


    趙長富:我第一天晚上付定金后,第二天就跟他說了,所以最多不超過(扣)1000元。因?yàn)樗诙炀筒粊砹,就不接電話了,他就一直拖?..

    老娘舅 朱智能:我的意思是,退給他一半定金吧。

    楊群:退一半我太吃虧了,前后租出去就相差4萬,如果他當(dāng)時就租下攤位,我也什么都不說了,生意都是各人憑本事做的,我總沒有去他手里強(qiáng)搶這2萬元吧。最終老娘舅朱智能告訴趙長富,做生意必須要有誠實(shí)守信意識,“人無信不立”,如果他堅(jiān)持認(rèn)為自己沒錯,那就只能通過法律途徑來解決了。

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    GMT+8, 2024-10-23 02:45

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