<video id="0rk4d"><meter id="0rk4d"></meter></video>
| 記者從義烏市住房公積金管理中心了解到，義烏近日出臺(tái)了住房公積金“1+3+1”新政，對(duì)原有的公積金管理辦法以及繳存、提取、貸款實(shí)施細(xì)則進(jìn)行調(diào)整，并新增靈活就業(yè)人員繳存、使用公積金的管理辦法。新政將于今年10月1日正式實(shí)施，屆時(shí)將擴(kuò)大義烏公積金制度的覆蓋面，對(duì)繳存、提取、貸款業(yè)務(wù)有更明確的規(guī)范。 據(jù)悉，本次義烏公積金政策的調(diào)整，主要體現(xiàn)在六個(gè)方面：一是“存貸掛鉤”，貸款額度計(jì)算方式有改變；二是“提貸掛鉤”，提取加貸款額度有限制；三是適當(dāng)放寬購(gòu)房提取時(shí)間限制；四是明確加裝電梯可提取公積金；五是繳存比例可隨繳存基數(shù)一起調(diào)整；六是放寬自愿繳存人員戶籍限制。 “以往貸款額度是以繳存時(shí)間系數(shù)和還款能力來(lái)計(jì)算，現(xiàn)在以申請(qǐng)日前12個(gè)月公積金賬戶月末余額來(lái)計(jì)算，可貸額是月平均余額的10倍�！绷x烏市住房公積金管理中心副主任胡潤(rùn)介紹，該調(diào)整對(duì)正常繳存的職工家庭影響不大，一般3年未提取就可貸到額度上限。 “提貸掛鉤”，即提取額與公積金貸款額之和不得超過(guò)所購(gòu)房總價(jià)款。涉及城市有機(jī)更新，選擇回遷房并申請(qǐng)公積金貸款的，提取額與公積金貸款額之和不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)和被征收房屋評(píng)估價(jià)的差額。 新政中，購(gòu)房提取時(shí)間有所放寬，以往提取須在合同備案2周年內(nèi)或辦理產(chǎn)證1周年內(nèi)，新政放寬至合同備案到辦理產(chǎn)證1周年內(nèi)均可提取。此外，新政放寬了抵押人年齡至65周歲，明確了加裝電梯可以提取公積金，可提取額度不超過(guò)實(shí)際支付費(fèi)用，明確單位與職工協(xié)商后，公積金繳存基數(shù)和繳存比例可在每年7月調(diào)整一次，明確靈活就業(yè)人員不再受義烏戶籍的限制，只要以個(gè)人名義連續(xù)正常繳納社保6個(gè)月以上，且符合義烏信用分、人行征信等條件即可開(kāi)戶，明確全款購(gòu)買商品房不能申請(qǐng)公積金貸款等。 除新政調(diào)整內(nèi)容外，對(duì)于市民較為關(guān)心的單獨(dú)購(gòu)買車位、房屋裝修是否能提取公積金等問(wèn)題，胡潤(rùn)表示，無(wú)論是原有政策還是現(xiàn)行政策，以上情況仍然不允許提取公積金。 對(duì)于貸款額度問(wèn)題，胡潤(rùn)介紹，義烏單職工申請(qǐng)的可貸額度為20-90萬(wàn)元，雙職工申請(qǐng)的為30-130萬(wàn)元。其中，公積金賬戶提取情況和信用評(píng)價(jià)管理也將成為影響貸款額度的重要組成部分。胡潤(rùn)說(shuō)，如果職工存在騙提騙貸、逾期還款、預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)不及時(shí)等情況，都將納入信用評(píng)價(jià)管理，對(duì)提取和貸款造成影響。 比如：職工A（單職工）公積金賬戶余額為0，月繳額2000元，不提取的情況下，三年后他申請(qǐng)公積金貸款額度有多少？ 該職工A三年后申請(qǐng)貸款前12月的平均月末余額61000元，可貸金額60萬(wàn)元（不含上浮額度）。 |
GMT+8, 2024-10-22 18:51
