近日，佛堂鎮(zhèn)后塘村村民沉浸在一片歡聲笑語(yǔ)中。我市公共資源農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易分中心成功完成該村加油站房屋招租。該項(xiàng)目起始價(jià)50萬(wàn)元，吸引了國(guó)內(nèi)10多位競(jìng)價(jià)人，經(jīng)過(guò)18個(gè)小時(shí)、356次激烈網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，最終以512萬(wàn)元成交，溢價(jià)率高達(dá)924%，這是我市今年以來(lái)，農(nóng)村集體資產(chǎn)招租獲得最高溢價(jià)率的項(xiàng)目。

該項(xiàng)目的成功，再次充分體現(xiàn)了市公共資源農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)在農(nóng)村集體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的作用，為農(nóng)村集體資產(chǎn)保值增值，維護(hù)集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員的利益，提高村民收入。據(jù)統(tǒng)計(jì)，市公共資源農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易分中心自從2015年成立以來(lái)，累計(jì)已為全市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提供交易服務(wù)350余宗，交易額5.5億余元，以實(shí)際行動(dòng)為農(nóng)村集體資產(chǎn)保駕護(hù)航。

一、新平臺(tái)運(yùn)行機(jī)制保障交易規(guī)范

為符合我市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易公開(kāi)、公平、公正、規(guī)范運(yùn)行的要求，加快推進(jìn)我市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，服務(wù)三農(nóng)。我市公共資源農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易分中心于2015年3月組建了義烏市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái),同時(shí)印發(fā)了《義烏市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)建設(shè)方案的通知》，為義烏新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)陽(yáng)光化交易發(fā)揮了積極的作用�！读x烏市農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易行為規(guī)范（試行）》《義烏市農(nóng)村集體“三資”管理改革方案》規(guī)定，金額在3萬(wàn)元及以上的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目（包括但不限于集體物業(yè)租賃、土地流轉(zhuǎn)、有償調(diào)劑、舊改選位等），都應(yīng)進(jìn)入市公共資源農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易分中心平臺(tái)交易。

據(jù)了解，平臺(tái)采用“審批+備案”的模式，即各鎮(zhèn)街負(fù)責(zé)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易審批，市公共資源農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易分中心負(fù)責(zé)受理業(yè)務(wù)，從制度層面保障產(chǎn)權(quán)交易，加強(qiáng)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易規(guī)范化管理，農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易實(shí)行“管辦分離、規(guī)范交易、統(tǒng)一監(jiān)管”，形成監(jiān)管、操作相分離的組織架構(gòu)。

二、優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易流程、提升服務(wù)水平

市公共資源農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易分中心運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維探索“最多跑一次”，大力推廣運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)模式，提升農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息化水平。

疫情防控期間，“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易”發(fā)揮了巨大優(yōu)勢(shì)，網(wǎng)絡(luò)功能得以最大程度的發(fā)揮。為降低感染風(fēng)險(xiǎn)，保證村民順利使用線上平臺(tái)進(jìn)行交易，市公共資源農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易分中心人員對(duì)網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用進(jìn)行了精心培訓(xùn)、詳細(xì)講解，有效解決網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中存在的困難與問(wèn)題，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名注冊(cè)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易，有效地防止了現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)可能出現(xiàn)的弄虛作假、暗箱操作、徇私舞弊等現(xiàn)象，受到廣大村民一致好評(píng)。目前農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)率已經(jīng)達(dá)到90%以上。

此外，市公共資源農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易分中心工作人員深入農(nóng)村開(kāi)展宣傳下鄉(xiāng)的主題黨日活動(dòng)，服務(wù)前置，深入鄉(xiāng)間地頭為村民服務(wù)，提供政策講解、業(yè)務(wù)咨詢及流程指導(dǎo)等服務(wù)，深受村民的歡迎與好評(píng)，基本實(shí)現(xiàn)村民“零次跑”。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的全部委托工作由市公共資源農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易分中心人員上門服務(wù)，包括提供業(yè)務(wù)對(duì)接、政策咨詢及流程指導(dǎo)、資料派送、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名競(jìng)價(jià)等服務(wù)。

三、多渠道挖掘意向受讓方，提升資產(chǎn)增值

市公共資源農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易分中心在原有的公告?zhèn)鞑ネ緩�，逐步引入網(wǎng)絡(luò)傳播力量，在平臺(tái)網(wǎng)站、微信公眾號(hào)推送，在市政府網(wǎng)站“公共資源交易領(lǐng)域政務(wù)公開(kāi)專欄”、在E交易系統(tǒng)網(wǎng)站、本地稠州論壇等媒介發(fā)布，加大了其他網(wǎng)絡(luò)媒體獲取、轉(zhuǎn)載的途徑，從而進(jìn)一步擴(kuò)大了信息覆蓋范圍，提升有效受眾面。

“以前意向受讓方僅僅限于本地市場(chǎng)，自從應(yīng)用了全媒體網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)后，現(xiàn)在有來(lái)自全國(guó)各地的買家參加競(jìng)拍。”市公共資源農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易分中心工作人員介紹，通過(guò)多渠道努力拓展信息傳播，積極挖掘意向受讓客戶資源，充分利用產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)發(fā)現(xiàn)價(jià)值、發(fā)現(xiàn)意向受讓方的功能，有效確保農(nóng)村集體資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中保值增值。

市公共資源農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易分中心始終認(rèn)真鉆研農(nóng)村產(chǎn)權(quán)政策，打造“黨建+互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”服務(wù)新格局，提升市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息化、智能化水平的基礎(chǔ)工作，并予以扎實(shí)推進(jìn)。下一步，市公共資源農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易分中心還將進(jìn)一步優(yōu)化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易流程，確保農(nóng)村集體資產(chǎn)保值增值，助力鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)振興發(fā)展。