近日,義寶農(nóng)莊以700多畝土地的流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)證為抵押,獲得義烏農(nóng)商銀行貸款50萬元。這也標(biāo)志著我市農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款途徑順利打通。 為解決農(nóng)業(yè)經(jīng)營業(yè)主抵押物少、融資難等問題,今年7月,市政府出臺《義烏市農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)登記管理辦法(試行)》。《辦法》要求開展農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)證的審核制證和頒發(fā)工作,并核發(fā)他項權(quán)證,同時積極指導(dǎo)金融機構(gòu)出臺符合實際的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款管理辦法(試行)》,開辦土地承包經(jīng)營權(quán)貸款業(yè)務(wù)。義烏農(nóng)商銀行于7月29日下發(fā)《義烏農(nóng)商銀行農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款管理辦法(試行)》,正式開辦土地承包經(jīng)營權(quán)貸款業(yè)務(wù)。今后,農(nóng)業(yè)經(jīng)營業(yè)主可憑借市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局頒發(fā)的《農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)證》與金融機構(gòu)商議抵押融資,金融機構(gòu)根據(jù)流入土地面積、流轉(zhuǎn)價格確定貸款額度,省去了抵押物價值確認的評估環(huán)節(jié),有效解決經(jīng)營業(yè)主在發(fā)展生產(chǎn)中的資金短缺問題。 據(jù)了解,農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)證抵押貸款是我市激活農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)的又一改革舉措,有助于拓展農(nóng)村有效抵押物范圍,實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)從保障功能向財產(chǎn)功能、金融功能的延伸轉(zhuǎn)變,讓土地成為農(nóng)民手中的“活資產(chǎn)”。 |
GMT+8, 2024-10-29 05:20