國(guó)際酒店大鱷紛紛進(jìn)駐

8月16日，全球著名豪華酒店品牌德國(guó)凱賓斯基進(jìn)駐義烏世貿(mào)中心簽約儀式在義烏舉行，引起了不少人的關(guān)注。

據(jù)了解，德國(guó)凱賓斯基飯店管理集團(tuán)是歐洲最古老的豪華酒店管理集團(tuán)。100多年來(lái)，凱賓斯基旗下酒店遍及歐洲、中東、非洲、南美和亞洲的多個(gè)城市。目前，凱賓斯基在全球30個(gè)國(guó)家經(jīng)營(yíng)著80多家星級(jí)豪華酒店，并管理世界上唯一的八星級(jí)豪華酒店———阿布扎比酋長(zhǎng)國(guó)宮殿酒店。在中國(guó)，凱賓斯基在18個(gè)城市擁有19家酒店，義烏凱賓斯基酒店將是其在中國(guó)的第20家酒店。

除了德國(guó)凱賓斯基，目前義烏世貿(mào)中心周邊還吸引了萬(wàn)豪國(guó)際酒店、洲際酒店兩家國(guó)際性高端酒店品牌。

其中，萬(wàn)豪國(guó)際酒店由萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)與三鼎控股集團(tuán)聯(lián)合打造，計(jì)劃明年開(kāi)業(yè)。萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)總部位于美國(guó)馬里蘭州，是全球首屈一指的國(guó)際酒店管理公司，擁有遍布全球74個(gè)國(guó)家和地區(qū)的3000多家酒店。

洲際酒店由洲際集團(tuán)打造。該集團(tuán)成立于1777年，目前是全球最大及網(wǎng)絡(luò)分布最廣的專業(yè)酒店管理集團(tuán)，擁有洲際、皇冠假日、假日酒店等多個(gè)國(guó)際知名酒店品牌和超過(guò)60年的國(guó)際酒店管理經(jīng)驗(yàn)，在全球100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)經(jīng)營(yíng)和特許經(jīng)營(yíng)著4000多家酒店。據(jù)悉，義烏洲際酒店預(yù)計(jì)今年10月就會(huì)開(kāi)業(yè)。

大鱷云集有人歡喜有人憂

近年來(lái)，義烏本土酒店迅猛發(fā)展，先后涌現(xiàn)錦都、頤和、銀都等一批具有一定聲譽(yù)的中高端本土酒店。截至目前，義烏共有三星級(jí)以上酒店11家，其中，五星級(jí)1家（錦都酒店），四星級(jí)7家（銀都酒店、錢塘凱信大酒店、義烏大酒店、頤和大酒店、海洋酒店、伊美廣場(chǎng)酒店、之江大酒店），三星級(jí)3家（香港大酒店、迪元酒店、普濟(jì)特華都大酒店）。此外，義烏還有數(shù)百家商務(wù)經(jīng)濟(jì)型酒店和中低端酒店。

在酒店市場(chǎng)漸趨飽和的今天，國(guó)際酒店大鱷接連入駐，會(huì)給義烏的酒店業(yè)帶來(lái)哪些影響？

新光集團(tuán)是義烏凱賓斯基酒店的合作方。新光集團(tuán)總裁虞云新表示，凱賓斯基進(jìn)駐義烏世貿(mào)中心后，可將國(guó)際頂級(jí)的酒店管理文化和管理標(biāo)準(zhǔn)引入義烏，從而進(jìn)一步提升和優(yōu)化義烏的商業(yè)環(huán)境和城市品位。

據(jù)悉，德國(guó)凱賓斯基進(jìn)駐義烏的選址在號(hào)稱“浙中第一高度”的義烏世貿(mào)中心。義烏世貿(mào)中心項(xiàng)目坐落在建設(shè)中的義烏金融商務(wù)區(qū)內(nèi)，毗鄰義烏國(guó)際商貿(mào)城。該項(xiàng)目由一幢260米超高層五星級(jí)酒店、三幢各為150米高的公寓式酒店和高檔住宅，以及14.8萬(wàn)平方米超大面積的商業(yè)裙房組成。經(jīng)過(guò)近3年建設(shè)，義烏世貿(mào)中心已在義烏江畔拔地而起，目前各項(xiàng)建設(shè)工作正按計(jì)劃有條不紊推進(jìn)。

“盡管現(xiàn)在義烏的酒店數(shù)量并不少，但一直缺乏國(guó)際頂級(jí)酒店。我們的前期市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果也顯示，一些國(guó)際高端客商原本打算來(lái)義烏開(kāi)展經(jīng)貿(mào)活動(dòng)，但打聽(tīng)后發(fā)現(xiàn)在義烏找不到理想的酒店入住，最后不得不打消來(lái)義烏的念頭。此次引進(jìn)德國(guó)凱賓斯基，可以吸引更多的高端客戶前來(lái)義烏。”虞云新說(shuō)。

不過(guò)，一名不愿公開(kāi)姓名的義烏某酒店負(fù)責(zé)人認(rèn)為，在給義烏本土酒店業(yè)帶來(lái)標(biāo)桿示范作用的同時(shí)，國(guó)際酒店大鱷的接連入駐也必將帶來(lái)義烏酒店業(yè)新一輪調(diào)整和洗牌�！傲x烏現(xiàn)有酒店之間的競(jìng)爭(zhēng)本已非常激烈。今后，義烏世貿(mào)中心周邊一帶除了凱賓斯基酒店、萬(wàn)豪國(guó)際酒店、洲際酒店，還有已營(yíng)業(yè)多年的海洋酒店等本土品牌。該區(qū)域豪華酒店密度之大，已接近杭州西湖商圈，這將進(jìn)一步加劇義烏酒店業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)�？梢哉f(shuō)，義烏酒店業(yè)新的‘洗牌大戰(zhàn)’已經(jīng)吹響號(hào)角。”

節(jié)儉背景下高端酒店如何發(fā)展？

去年底以來(lái)，隨著改進(jìn)工作作風(fēng)、密切聯(lián)系群眾的八項(xiàng)規(guī)定的出臺(tái)，以及整治“酒局”、“牌局”相關(guān)規(guī)定的先后出臺(tái)，全國(guó)各地刮起節(jié)儉之風(fēng)，不少城市高端酒店的生意一落千丈。在此背景下，高端酒店為何還紛紛入駐義烏？

虞云新表示，今后義烏凱賓斯基酒店的定位不是政務(wù)消費(fèi)，而是高端商務(wù)群體�！傲x烏每年要舉辦100多場(chǎng)各類展會(huì)，經(jīng)貿(mào)往來(lái)十分活躍，有著龐大的商務(wù)消費(fèi)群體。因此，我們對(duì)義烏凱賓斯基酒店的市場(chǎng)發(fā)展前景充滿信心。”

義烏商城集團(tuán)旗下?lián)碛秀y都、海洋等多家品牌酒店。相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)，銀都、海洋等酒店的生意仍然十分平穩(wěn)，原因是銀都、海洋等酒店的主要消費(fèi)群體是商務(wù)客人，政務(wù)消費(fèi)所占比例不到兩成。

另外，中央八項(xiàng)規(guī)定出臺(tái)后，酒店也對(duì)以前的營(yíng)銷策略進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整，大力挖掘新客源，從而確保了酒店生意的平穩(wěn)。

在義烏不少高端酒店管理方看來(lái)，作為全球最大的小商品集散地，義烏是一座典型的商貿(mào)型城市。截至去年底，義烏登記流動(dòng)人口為159.5萬(wàn)人，還有常駐外商1萬(wàn)多人。龐大的外來(lái)人口給義烏的酒店業(yè)帶來(lái)了巨大的商機(jī)。因此，義烏酒店業(yè)尤其是高端酒店還有很大的發(fā)展空間。

不過(guò)，并非人人都持樂(lè)觀態(tài)度。義烏一家高端酒店負(fù)責(zé)人表示，隨著中央反腐敗和厲行節(jié)儉觀念推進(jìn)，再加上當(dāng)前國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)復(fù)雜多變，高端酒店的生意肯定會(huì)受到不同程度的影響。在這樣的大背景下，義烏酒店業(yè)尤其是國(guó)際高端酒店能否延續(xù)輝煌，還有待市場(chǎng)的檢驗(yàn)