3月23日，中信銀行發(fā)布2022年度業(yè)績報告顯示，報告期內(nèi)該行實現(xiàn)營業(yè)收入2113.92億元，同比增長3.34%；實現(xiàn)歸屬于本行股東的凈利潤621.03億元，同比增長11.61%；資產(chǎn)總額8.55萬億元，比上年末增長6.27%；

昨日，中信銀行行長方合英攜該行高管層召開業(yè)績發(fā)布會，就中信銀行2022年經(jīng)營情況、房地產(chǎn)風險敞口、2023年信貸投放方向等市場關切問題進行了詳細回應。

“中信銀行連續(xù)四年把‘去包袱’作為最重要的經(jīng)營主題，目前歷史包袱已經(jīng)出清，從此可以輕裝上陣。”方合英指出，總體來看，該行的成長性、穩(wěn)定性和持續(xù)性全面加強，經(jīng)營的基本面大幅向好，發(fā)展基礎進一步夯實，發(fā)展能力在持續(xù)提升，追趕先進同業(yè)的步伐正在加快。

三大核心能力建設扎實推進成效明顯

數(shù)據(jù)顯示，2022年，中信銀行不良貸款余額652.13億元，不良貸款率1.27%，不良貸款連續(xù)兩年實現(xiàn)量、率“雙降”，撥備覆蓋率上升21.12個百分點至201.19%。中信銀行表示，截至2022年末，銀行不良貸款、問題貸款已連續(xù)兩年量、率雙降，不良率、問題貸款率、撥備覆蓋率等多個指標達到近九年來最好水平，風險管理基本面進一步筑牢夯實。

過去一年，國際環(huán)境動蕩不安，疫情沖擊持續(xù)反復，給我國經(jīng)濟增長帶來不利影響，各種難以預見的風險挑戰(zhàn)明顯增多。從業(yè)績來看，中信銀行交出了一份“穩(wěn)中有進、進中向好”的2022年成績單。

“資產(chǎn)負債表越來越健康，業(yè)務結構能夠較好支撐中信銀行‘謀快’�！狈胶嫌⒈硎�，在經(jīng)營發(fā)展中，該行十分注重結構的優(yōu)化，認為“如果結構是合理的，發(fā)展越快越好，反之則不然”。

兩年前，中信銀行在新三年規(guī)劃基礎上，制定了“342強核行動方案”，全面開啟以構建財富管理、資產(chǎn)管理、綜合融資能力為主線的新一輪發(fā)展。

據(jù)2022年年報，中信銀行三大核心能力建設扎實推進成效明顯。其中，財富管理規(guī)模達4.11萬億元，比上年末增加4500億元，增長12.3%；資產(chǎn)管理規(guī)模達1.58萬億元，比上年末增加1738億元，增長12.4%；綜合融資規(guī)模12.3萬億元，比上年末增加8300億元，增長7.2%。

此外，中信銀行2022年零售銀行、公司銀行、金融市場業(yè)務三大板塊協(xié)調(diào)發(fā)展，體現(xiàn)出“穩(wěn)中向好”的發(fā)展勢頭。零售銀行業(yè)務以財富管理為核心牽引，踐行“三全、五主、四環(huán)、兩翼”發(fā)展路徑，“新零售元年”實現(xiàn)良好開局；公司銀行業(yè)務以重構競爭力為主線，持續(xù)推動變革轉型，取得階段性成效；金融市場業(yè)務主動優(yōu)化資負結構、大力推進交易流轉，深化客戶一體化經(jīng)營，經(jīng)營業(yè)績持續(xù)提升。

如何促進房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展？

對于房地產(chǎn)風險敞口，中信銀行副行長胡罡指出，該行房地產(chǎn)敞口主要是兩部分，為對公房地產(chǎn)融資、個人房地產(chǎn)融資。具體而言，對公房地產(chǎn)融資分為擔險資產(chǎn)和不擔險的資產(chǎn)。擔險資產(chǎn)現(xiàn)在總量只有3734億，主要是兩部分：一是房地產(chǎn)開發(fā)貸2772億，不良率3.08%，二是承擔信用風險的融資，主要包括四個方面：結構化融資、債券投資、非標理財融資和傳統(tǒng)的表外業(yè)務，這一部分加起來是 963 億。不擔險的資產(chǎn)，一塊是484億，包括理財和代銷；還有一塊是529億的承銷業(yè)務。個人房地產(chǎn)融資主要分為個貸按揭和個人房產(chǎn)抵押貸 款，兩部分總量是1.38萬億，不良率是0.63%。其中住房按揭9758億，不良率非常低，僅 0.41%；個人房產(chǎn)抵押貸款3843億，不良率是1.08%；此外，還有少量商用房貸款，約165 億。

《政府工作報告》指出，2023年要促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。胡罡表示，中信銀行2023年的房地產(chǎn)業(yè)務策略分為增量和存量兩個方面。增量上從三方面布局，一是區(qū)域上，向人口流入的城市，包括一二線的主城區(qū)，市場去化良好的區(qū)域集中；二是主體上，跟開發(fā)經(jīng)驗豐富、財務穩(wěn)健、項目布局比較好的企業(yè)加強合作；三是產(chǎn)品上，優(yōu)先支持按揭類項目，改善性住房項目，好房企并購弱房企的項目，以及人口流入?yún)^(qū)域的長租房和保障房建設。存量上對項目加強管理，進行差異化管理，對現(xiàn)有項目進行排摸分類，對優(yōu)秀的項目、優(yōu)秀的企業(yè) 繼續(xù)給予支持，對于弱企業(yè)和項目加強管控，加強項目封閉管理，同時做好存量風險項目化解。

2023年信貸計劃投放超3500億

今年以來，隨著我國經(jīng)濟運行整體好轉，信貸需求出現(xiàn)明顯回升。方合英指出，中信銀行2023年的信貸投放計劃是3500-4000億元，將遵循需求的脈絡進行投放。

在對公信貸方面，第一，沿著綠色、基建、科創(chuàng)三大主題。一是綠色主題，包括新能源汽車、新材料、 清潔能源、節(jié)能減排等；二是基建主題，包括供水、供熱、供氣、園區(qū)建設、城市更新、保障房建設、水利交通等；三是科創(chuàng)主題，持續(xù)加大對高端制造業(yè)、高科技、專精特新等的支持力度。第二，加強三個薄弱點，主要是鄉(xiāng)村振興、普惠金融、民營企業(yè)三個領域信貸投放，這既是企業(yè)的社會責任，也是作為央企的政治責任，同時也是中信銀行自身發(fā)展不可或缺的重要領域。第三，重點培育三個產(chǎn)品線。一是供應鏈融資，這是中信銀行的特色和優(yōu)勢，走在了全行業(yè)的前面，2022年優(yōu)勢進一步增強，2023年要進一步打造。二是資本市場相關融資，中信銀行去年資本市場相關融資增量900億，在資本市場相關融資業(yè)務上建立了品牌和口碑。三是科創(chuàng)融資，特別是“專精特新”。此外，中信銀行還要打造綜合融資特色。

“通過上面的‘3331’，基本把我們怎么想、怎么干、什么方向講得比較清楚，當然我們也會把提升ESG可持續(xù)發(fā)展、支持制造業(yè)發(fā)展等融入上面的‘3331’，另外也將平穩(wěn)有序地去開展房地產(chǎn)的業(yè)務�！狈胶嫌⒈硎尽�

在零售信貸方面，主要是三個主題、四個產(chǎn)品線。三個主題是支持消費、支持實體經(jīng)濟、保房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展；四個產(chǎn)品線是信用卡貸款、自主場景的消費貸、按揭貸款、個人經(jīng)營貸，其中個人經(jīng)營貸款契合了支持實體經(jīng)濟的主題。中信銀行將繼續(xù)堅持強化零售信貸的主流地位，穩(wěn)住按揭基本盤，深耕經(jīng)營貸，還有房、車、煙商等主流場景貸款，繼續(xù)做大信用卡貸款。